[]

Kira'nın TÜFE oranında artması ama hangi TÜFE?

Merhaba,

Sözleşmemizde "Kiracı, kontrat bitiminde sözleşme kira bedelini TÜFE oranında artırılacağını kabul ve taahhüt eder." şeklinde madde bulunuyor.

Şimdi bakınca iki tane TÜFE oranı var. Bi 12 ay önceye göre bir de 12 aylık ortalama. İnternette hesaplamalara bakınca 12 aylık ortalamayı alıyor ancak sözleşmede de ortalama falan yazmıyor direkt TÜFE oranı diyor.

Bu durumu ev sahibiyle de konuşacağım ancak öncesinde sizinde bir fikrinizi almak istedim. Arada %15'den fazla fark var.

 
Aradığınız cevap borçlar kanunu madde 344'te.

www.mevzuat.gov.tr
  • akhenaten  (02.12.24 12:05:23) 
bu fikirlik bir konu degil hocam kanunu arkadas atmis zaten. bu arada evsahibi de kafasina gore su oranda artar yazamaz cunku kanun esastir.

eve ocakta girdiniz diyelim 12 ay sonra ocak ayinda zam yapilacak.
ocak 2-3 gibi aylik ve yillik enflasyon orani aciklanir. yilliga gore de 12 aylik ortalama ortaya cikar o sizin yasal yapmaniz gereken zamn oranidir. alti olabilir ama ustu olamaz.
  • bay b  (02.12.24 13:29:24) 
Kira sözleşmelerinde isterse %1,000 artacak desin, kanundaki rakamdan fazlası geçersizdir. TÜFE derken, genelde 12 aylık ortalama kastediliyor zaten. Nette çok yerde tam rakamı var. Bu ay kira artış oranı yüzde şu kadardır diye.

İşin yasalı bu ama bir de hakkaniyetli olanı var. En güzeli ev sahibiyle konuşup, orta yolu bulmak. Kira piyasası çok sıkıntılı.


.
  • kartallar yuksek ucar  (02.12.24 13:37:58) 
ev sahibimle %50'ye bağladık. herkese yanıtları için teşekkürler.


  • vaveylababa  (05.12.24 11:31:11) 
1
buraya yazılanların hakları Sir Anthony Hopkins'e aittir.
yazan eden compumaster, ilgilenen eden fader
modere edenler angelus, Artibir, aychovsky, baba jo, basond, compumaster, deckard, duyulmasi gerektigi kadar, fader, fraise, groove salad, kahvegibi, kaymaktutmayansicaksut, kibritsuyu, monstro, pandispanya, robin, ron dennis
bu sitede yazılanların hiçbiri doğru değildir. site içeriği küçükler için sakıncalı olabilir. yazılardan yazarları sorumludur. kaynak göstermeden alıntılanamaz. devlet tarafından atanmış bir kurumun internet üzerinde kimin hangi bilgiye ulaşıp ulaşamayacağına karar vermesi insan haklarına aykırıdır. web siteleri kullanıcıların istekleri doğrultusunda bağlandıkları yerlerdir. kullanıcılar isterlerse bir web sitesine bağlanmayabilirler. bu güçleri ve imkanları mevcuttur. bir kullanıcı bir siteye bağlanmak istiyorsa bu onun tercihi ve hakkıdır. bağlanmak istemiyorsa bu yine onun tercihi ve hakkıdır. halkın kendisine hizmet etmesi için görevlendirdiği kurumlar hadlerini aşıp halka neye ulaşıp ulaşmayacağını bilmeyen cahil cühela muamelesi edemezler. ebeveynlerin çocuklarını sakıncalı içeriklerden koruması için çok sayıda bedava ve ücretli yazılım mevcuttur. bu yazılımlar bir web tarayıcısını kullanmaktan daha karmaşık teknik bilgi gerektirmemektedir. devletin milletini küçük düşürmesi ve ebleh yerine koyması yasaktır. Skimlinks ile linkler üzerinden yönlendirme payı alınmaktadır.