[]
Uyap e-satış üzerinden alınan konut için %20 vergi mi var?
Bizim bir aile dostunun ev arsa vs ihale yoluyla satışa gitti anlaşmazlık olduğu için. Sonra konutu yine kendisi aldı son teklifi vererek. Yaklaşık 5 milyon liraya aldı. Tapuyu almaları için ise devlete %20 vergi yani 1 milyona yakın para ödemesi gerektiği tapuda bildirilmiş. Çok büyük para. Ne zamandan beri bu var?
ihale şartnamesinde kdv ve oranı yazar zaten. ihaleye bunu okuyup girmesi gerekirdi. kdv her zaman vardı ayrıca damga vergisi de var. kdv ve damga ihale alıcısının yükümlülüğü ayrıca yüzde 2 oranında da tapu alım harcı ödeyecek.
ama kendisi ilgili taşınmazda hissedar ise hissesi oranında kdv'den mahsup ediliyor diye biliyorum.
ama kendisi ilgili taşınmazda hissedar ise hissesi oranında kdv'den mahsup ediliyor diye biliyorum.
- ercu cozer
(28.10.24 14:08:34 ~ 14:09:17)
ihale şartnamesinde arazi cinsine göre kdv çıkar. bu zaten hep böyleydi. şartnameyi okumalıydı. örneğin bir ilandan kopyaladığım bilgi alttadır. 5milyona alınan bir arsanın kdvsi tapu harcı damgası vs. derken 6,5 milyonu bulur. burada cebri satış masraflarının %2si satıcılara aittir. gerisi alıcıya kaçar.
12- KDV, damga vergisi, tapu harç ve teslim masrafları alıcıya aittir. Alıcıya İHALE BEDELİNİ, KDV VE DAMGA VERGİSİNİ ödemek üzere on (10) günü geçmemek şartıyla mühlet verilebilir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. (İcra ve İflâs Kanununun 206 ncı maddesinin birinci fıkrası ile 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 21 inci maddesinin ikinci fıkrasındaki hükümleri mahfuzdur.)
12- KDV, damga vergisi, tapu harç ve teslim masrafları alıcıya aittir. Alıcıya İHALE BEDELİNİ, KDV VE DAMGA VERGİSİNİ ödemek üzere on (10) günü geçmemek şartıyla mühlet verilebilir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. (İcra ve İflâs Kanununun 206 ncı maddesinin birinci fıkrası ile 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 21 inci maddesinin ikinci fıkrasındaki hükümleri mahfuzdur.)
- phonex (28.10.24 18:55:24)
1
