Ekşi Duyuru

Merhaba. Bahar dönemi için YL kaydımı yaptım. Normalde tecil temmuza kadardı. Kayıttan sonra 31 Aralığa kadar uzamış. Sadece 5 ay uzamış. 2 sene olması gerekmiyor muydu?

Daha önce bu bankaya işim düşmedi. Bi şey sormak için aradım. Kadın bana TUNÇ BEY dedi. O kim dedim. Sizsiniz diyo. Yoo ben değilim dedim. Öyle kayıtlı bu numara diyo. Başka da bilgi vermedi asla.

Sizce numaramın başkası adına kayıtlı olmasının arkasında kötü bir sebep olabilir mi?

Merhaba. Bu cümlede gramatik bir sıkıntı var mı? Ya da değişiklik öneriniz var mı, anlamı nasıl kuvvetlendirebilirim?

I will inform our guests about Turkish Real Estate Law.

My presentation will consist of issues that we should pay attention to when buying and selling real estate, important issues related to the lease agreement, landlord & tenant rights.

SB…

Bugün 4. Kez bana soruldu. Bu ara inanılmaz bir artış var.

İsim soyisim
İban
Adres
Doğum tarihi

Bu bilgileri alan dolandırıcı neler yapabilir?

Ufak bir ingilizce resmi çeviri için yardımcı olabilecek arkadaşımız var mı? Ömür boyu hukuki danışmanlık veririm. Birkaç cümlecik :))

Yeni ev alınacak. Elimizde sadece satın alınacak ev sahibinin gönderdiği tapu senedi var.
Peki tapuya gitmeden önce ipotek/haciz olup olmadığı bilgilerini nasıl öğrenebiliriz?

Ev sahibi e devletten böyle bir belge alıp bize gönderebilir mi? Var mı e devlette?

Dostlar selam.

500 bine iskansız bir ev var. Bir yakınımız almak için oldukça niyetlendi kaporasını vs yatırdı.

-Kat irtifakı var.
-İskanın ne zaman alınacağı belli değil.
-Su kartlı sistem. abonelik yok. siteden satın alınıyor.
-elektrik için her dairenin ayrı sayacı var. özel okuma firması her ay okuma yapıyor. Ödeme site yönetimine yapılıyor.
-doğalgaz igdaş aboneliği ile.
-aidat 200 lira

Alım niyeti yatırım değil. Başını sokacak bir evin olması. Sizce ilerde karşılaşılabilecek riskler ne olacaktır?

Şüphesiz ki başarılı olmak için sattığınız ürünün dahil olduğu piyasayı çok iyi bilmek lazım.

Örneğin sporcu ürünleri satan kişi gerçekten sporcuysa piyasayı daha iyi bilir. Ürünleri kendisi dener eksiğini daha kolay tespit eder.

Yoga ürünleri satan kişi yoga hocasıysa piyasanın ihtiyaçlarını daha iyi biliyordur.

Gibi gibi…
Pek siz ürün satıyor olsaydınız, ne satardınız?

Türkiyedeki Yabancıların kendi aralarında yardımlaştığı bir facebook grubuna girdim.
Kadının biri ev sahibiyle arasındaki problemi yazmış. Ben de ona hukuki haklarını yazdım.
Epey bi konuştuk, ne yapması gerektiği vs…

Şimdi kadın bana şunu söylüyor,

“ben kiramı sana atayım, ev sahibine sen gönder. Ben muhatap olmak istemiyorum. Ev sahibi ingilizce de bilmiyor. Hem anlaşamıyorum da zaten. Ev sahibiyle sen muhatap ol. Ben de sana ödeme yapayım…”

Başıma ne gelebilir mesela? Kara para aklama falan desem ayda 3-4 bin lirayla mı olacak o işler.. bi de nasıl aklanacak bu yöntemle. Bilemedim.

İstanbulda ne kadar aşağı yukarı? Büyük pahalı yerleri sormuyorum elbette. Mahalle arasındaki kurslar da işimi görür. Bizim mahallede vardı. Fiyat soracaktım. Adam kapattı dükkanı :)

Nedir? Mesela gram altın şu an 800 küsür lira. Peki 24 ayar altın 24 katı mı oluyor?

Tavsiye ediyor musunuz? Yoksa şimdiki aklınız olsa borçla bedelli vs. mi yapardınız?

Dostlar selam. Bu hafta bir büyüğümüzle görüşeceğim. Muhabbet tıkanırsa diye elimde joker konu ve sorular olsun istiyorum. Sizlerden de fikir almak istiyorum.

Abimizin bebek malzemeleri satan bir mağazası var. İnternetten de satış yapıyor. Bayilik de veriyor.
Ben tamamen sohbet muhabbet ve tanışmak için görüşeceğim. Olur da bir yerde muhabbet tıkanırsa (neticede birbirimizi hiç tanımıyoruz) nerelerden sohbeti tekrardan canlandırabilirim sizce?

Herkese merhaba. Bir avukat olarak yakın zamanda nihayet ofisimi açtım. Ufak tefek işlerim dışında bol bol zamanım var. Bu vakti adliyede ve ofiste geçirmek yerine çevre kazanabileceğim insan tanıyabileceğim ortamlarda geçirmek istiyorum.

Her türlü mekan ve etkinlik önerilerinize açığım.

Yarın görüşeceğim bi abimiz var. Yaşı epeyce var. İnşaat işiyle uğraşır. İnşaat sektörüyle alakalı ne konuşabilirim??

Muhabbet tıkandığında joker konu ve sorularım olursa tıkanmadan yürürüm diye düşünüyorum. Rica etsem birkaç konu teması bırakır mısınız?.

Web sitemizin giriş sayfası ve arka planına koymak üzere “hukuk ofisi, themis heykeli, mahkeme binası, avukat.. vs” temalı fotoğraflar arıyorum. Bunları yüksek çözünürlükle bulabileceğim siteler var mı?

Maksimum yüzde 3 alabilecek bir siyasi partiye girerek destek olmak istiyorum. Sıradan vatandaşım onlar için pek bi bağlantı sunamayabilirim.

Beni aralarına alırlar mı?
Görev verirler mi?
Nasıl girilir?
Direkt il teşkilatına gidip partiye girmek istiiyorum mu demeliyim?

Dilekçesini verdim ama sonucu ne oldu nasıl öğrenirim? Şu anda yararlanıyor muyum acaba nereden görücem bunu?

Herkese merhaba. 2017 2018 2019 2020 yıllarına ait Google earth görüntülerinden ihtiyacım var.
Bunu nasıl bulabilirim.

sb.

Kamu hukuku Yüksek Lisansı için sizce hangisini seçmeliyim?

Bahçeşehir 30 bin lira istiyor. Onu gözden çıkardım.
Medeniyet devlet üniversitesi. 30 bin cebimde kalır hoş olur.

Sizce?

Prestij: bau>medeniyet

bakıyorum adı sanı bilinmeyen tipler yazıyor... bahsettiğim kişiler 2-3 ayda 1 tane yazı yazmış. öyle sürekli yazı yazmıyor. milliyet bunları neye göre seçmiş. onlar mı başvuru yapmış? nereye başvurmuşlar da yazar olmuşlar acaba...

Bazen denk geliyorum. Çok sıradan bir olay… mesela trafik cezası… avukat bey bu cezayı yasal yollara başvurarak iptal ettirmiş. Akşamına atv habere çıkıyor. Ballandıra ballandıra nasıl iptal ettirdiklerini anlatıyor.

Ya da başka bir olayda yaşanan haksızlığı show habere anlatıyor vsvs…

Bu kişiler bu haberlerde yer almak için para ödüyor mu sizce? Nedir bu işin usulü? Yoksa hepsinin mi içerden muhabir tanıdığı falan mı var? Ya da kanalı arayıp parası neyse vereyim haberi mi yapın diyorlar?

Herkese merhaba,

İstanbul üni kamu hukuku yüksek lisans programına başvurdum. Geçen senelerle kıyasladığımda asil olarak kazanamam gibi. yedekten de kılpayı kazanamam gibi duruyor. Belki bi ihtimal diye denedim. Sonuç şubatta belli olacak.

Bu arada bir devlet üniversitesi olan medeniyet ü. kamu Hukuku yl’ye de başvuru yaptım. 10 kişi kontenjan var. Ne olur bilmiyorum. O da şubatta belli olacak.

Diğer yandan bahçeşehir kamu hukuku yl başvurusu yapıp kazandım. 28 ocak’a kadar 30 bin olan yl ücretini yatır yoksa kayıt hakkını kaybedersin diyorlar.

İşin içinden çıkamadım. Bahçeşehire yazılırsam ve sonrasında medeniyet ya da istanbul kazandığım haberi gelirse bana paramı vermezler heralde???

Seneye tekrar deneyemem askerlik kapıda. Onu kesin uzatmam gerek…

Bau’ya yazılıp cayma hakkı kullanabilir miyim sonradan acaba?!? Lütfen yardım edin çıkamadım işin içinden. Siz olsanız ne yapardınız..:


(Not: kenarda 30bin tutuyordum zaten ne olur ne olmaz diye..)

Ben mezuniyetten sonra 2 yıl otomatik tecil oluyor sonra askere gidiyorsun diye biliyordum.

Bir arkadaş 2 yılın sonunda talep edersen +2 yıl daha uzatıyorlar diyor. Aslı var mı bunun?

ibb.co

Bunlardan nasıl kurtuluruz ya? Kendimi bildim bileli böyle. Sivilce gibi ama değil.

Şu bel çevresini eritme taktiğiniz varsa onu da yazın lütfen.

Yastık altında bulunan altınlar sizce dolara geçirilmeli mi? Fed faiz artırımı yaparsa dolar artar, altın düşer denilebilir mi?

Yüzde elli burs hakkım var. Olur da kamu hukuku için yüksek lisansa başvursam ne kadar ödemem gerekecek? Tabloda 70 bin yazıyor ama bu toplam mı yoksa senelik mi sizce?

bau.edu.tr

Bugünki kadıköy olayından sonra artık cidden korkmaya başladım. Normalde silah taşıma konusunda yasal problemim yok. Ama kendimi savunma amaçlı da kullansam başıma gelecekleri çok iyi biliyorum.

Elektroşok cihazlar daha mantıklı geldi.
Mesela şu ne kadar işe yarar? Buna benzer ürünler kullanan var mı? Tavsiye eder misiniz?
www.akdenizbilisim.com

Askerlik için vakit yaklaştı. Son tecil tarihi bu yaz.

Kenarda 50 bin lira param var ama bunu bedelli için harcamayı hiç ama hiç istemiyorum. Bu parayı da 2 bin liradan kripto sayesinde getirdim. Onun özgüveniyle doğru tercihlerle daha da artırırım gibi geliyor. Bedelliye versem elimde kalacak 0 lira.

Mesleğim avukatlık. Ofis açma düşüncem var. Başkasıyla çalışmak çok çok zor. Ofis açmak için de sağlam bi sermaye gerekiyor. İstanbul’da kiralar aldı başını gitti. Sadece kira değil gerçi a4 kağıdı bile geçen aya göre 2 kat pahalı :)

1 sene gidip kendimi resetlemek ve her şeyden uzaklaşmak istiyorum. Her gün dolar kurunu takip etmekten, kiralık ve satılık stüdyo daire bakmaktan psikolojim bozulacak artık.

En azından gidersem +50k daha bütçeme ekleyebilirim. Belki dönene kadar ekonomi biraz daha rahatlar (pek sanmıyorum gerçi :))

Sorum şu;

1- Gitmişken de tam gitmek istiyorum. Özellikle doğuya gitmek istesem beni gönderirler mi yoksa bu benim tercihime bağlı mı?

2- Bu şartlar ve psikolojik durumda siz olsanız ne yapardınız?

Kimin işine gelir? Muhalefet erken seçim istiyor.

Mevcut yasalara göre erdoğan 2023 seçimlerinde aday olamazken erken seçime gidilirse bir kez daha aday olabiliyor.

Bu erken seçim kimin işine gelir?

Evet böyle bir fikrim var. Bariz ağır hizmet kusuru olduğunu düşünüyorum. Ülkeyi el birliğiyle daha da fakirleştirdiler. Hem de birkaç hafta içinde. Faiz artırımına gidilmemesinin mantıklı hiçbir açıklamazı olamaz. Halk olarak kurlar karşısında daha çok eziliyoruz.

Üstadların da bu konuda fikrini almak isterim. Bir hukuk devletinde bu dava nasıl sonuçlanırdı.

Grup 2. Si de gruptan çıkıyor mu direkt?

1. Çıkmakla 2. Çıkmak arasındaki fark nedir?

3.’ye ne oluyor?

Hukuki bir ihtilafınız oldu ve kendinizi avukat ile temsil ettirmek istiyorsunuz. Avukatınızı nasıl seçersiniz? Daha önce başınıza böyle bir durum geldiyse nasıl avukat buldunuz mesela?

Bir de seçeceğiniz avukatın kurumsal bir ofisi olması mı yoksa tek başına çalışan birisi olması mı önem arz eder sizin için? Kurumsaldan kastım birkaç avukatın olması, kurumsal yapı vs.. işte. Diğeri de bildiğin tek kişilik dev kadro :)

Dolandırılan kişi mesela coinin izini sürse, örneğin iki kişinin de türk olduğunu farz edelim.

A kişisi telegramda B’ye bir form yolluyor. Böylelikle ona ait metamask cüzdan bilgilerini çalıyor. Orada ne var ne yok hepsini kendi metamask cüzdanına yolluyor.

Kendi cüzdanında çaldığı bütün malları BNB’ye çevirip, binance hesabına yolluyor. Oradan da paribu hesabına atıyor. Oradan da banka hesabına parayı geçiriyor.

Bu kişiyi tespit etmenin hiçbir yolu yok mu? Sonuçta binance ve paribu hesaplarında kimlik bilgileri mevcut?? Açıklayabilecek var mı?

Bundan önce 2 ayı yaşandı. Tüm kripto paralar %90 eridi gitti. Xrp 3 dolardan 0.10’a düştü. ETH 1400’den 80’e düştü. Yüzlercesi de sıfırlandı ve piyasadan silindi.

Ama şimdi piyasa eskisi gibi değil. Daha çok yatırımcı var. Daha çok ilgi var. Düşse de parayı basıp alsak diye bekleyen milyonalrca yatırımcı var.

Hal böyleyken önceki ayı sezonları gibi %90 düşüş çok uzak bir ihtimal gibi geliyor. Yani şu anda ETH’nin 5 bin dolarsan 200 dolara düştüğünü düşünemiyorum bile. Siz ne düşünüyosunuz?

Daha önce baktırmış olan var mı? Tutuyor mu sizce söylenenler?

Ve birilerini önerirsiniz sevinirim.

Hayatımda 1 kere düz vites kullandım o da 10 sene önce ehliyet sınavında. Sonrası hep otomatik. Peki yarı otomatik nedir? Fark nedir otomatikten?

Merhaba. Tecilim temmuz 2022’de bitiyor. En geç ne zaman başvurabilirim? Tecil tarihi bitince kaçak olarak mı gözükürüm nasıl oluyor bu işler? Ağustos 2022’dw başvurabilir miyim mesela?

Bi husus hakkında fikirlerinizi almak isterim. Bana ulaşabilir misiniz?

Nedir bunun olayı bi anda herkes sinemaya gitmeye başlamış izlemek için. Nedir bu filmi özel kılan?

www.sahibinden.com

Burda kiralar 2-5-3 civarı. Bunu göz önünde bulundurduğumuzda alım fırsatı var gibi durmuyor mu?

www.saatvesaat.com.tr

Soru-1: sizce bu saat nasıl?

Soru-2: güç rezervi 38 saat diyor. Az değil mi? Hiç otomatik kullanmadım.

Sokaktaki vatandaş bile faiz artırımı yapılırsa dolar kurunda rahatlama olacağını iyi biliyor.
Buna rağmen faiz indirimi yapılmasının sebebi nedir? yani ülkeye ne gibi bir fayda sağlayabilir? Faiz indirimi ne için yapılır? Teşekkürler.

www.konyalisaat.com.tr

Otomatik saat. Ya bunu alıcam ya da seiko 5 bakıcam. Ne dersiniz?

ibb.co

Kendimi bildim bileli hep böyle. Ayak baş parmağındaki tırnaklar, El tırnağım gibi ya da ayağımdaki diğer parmakların tırnakları gibi pürüzsüz değil. Neden acaba? Nasıl düzelir?

Teşekkürler.

Pasaportumun süresi 31 aralık 2021’de bitiyor. Başvurabilir miyim? Yoksa yeni pasaport mu lazım?

Merhaba. Önümüzdeki dönemde taze avukat olarak ofis açmayı düşünüyorum. Dosya yoğunluğu çok olmayacağı için ayrı bir ofis kirası ödemek hiç işime gelmeyecek. Dolayısıyla home office çalışmak gözüme daha uygun geldi. İlk dönemler 1+1 bile işimi rahatlıkla görecektir. Salon ofis; oda da kişisel alan olacak şekilde.

Soru1: sizce bu çalışma modeli ilk dönemler için uygun bir tercih olur mu? Şu anda ev kiram 2500. Ofise de kira vereceğime evle ofisi birleştiririm mantıklı değil mi?

Soru 2: Lokasyon olarak nerelere bakmamı önerirsiniz? Satın alma durumu olursa 700-800 bin bütçe ayrılabilecek maksimum. Maltepe Ritim İstanbul’u önerir misiniz?

Önümüzdeki temmuz ayında tecilim bitiyor. Haziranda bedelli için başvurabiliyor muyum? Haziranda başvursam ne zaman askere alırlar? teşekkürler.