Ekşi Duyuru

1 ay öncesinden evden çıkacağımızın haberini vermemize rağmen sözleşme bitmeden çıktığımızı sebep olarak gösterip depozitoyu ödemiyorlar. Ev sahibinin ise iletişim bilgilerini vermiyorlar. Ne yapmalı?

bir arkadaşım var ev arkadaşı arayan birilerini arıyor, 32 yaşında kadın, türk almanda yüksek lisans yapıyor. tanıdığınız ya da siz arıyorsanız mesaj atabilirsiniz.

modlara not: bir süre üstte kalabilir mi? acil bir durum…

Bir yazlık beldeden ev aldık. 6 yıldır kiraci oturuyormus 1000TL kira ödüyor. Ev bakmaya gittigimizde 1 aydir satilikta, ben de ev bakiyorum, bulursam cikacagim demisti.

1 aylik kira vermeme hakki varmis hatta onu da vermemis eski ev sahibine.

Fakat simdi evi biz aldiktan sonra sanirim 2 kirilim varmis,

Evi kiraya vermeye devam edeceksek eger 6ay eski kiracinin cikmasi icin suresi varmis.

Ama ev kiraya verilmeyecekse, oturulacaksa o kadar uzun bir hakki yokmus sanirim? Yoksa var mi?

Biz suanda da kirada oturuyoruz 1500TL fakat suan 2500den asagi kiralik ev yok.

Kalan kisiye evi bosaltin en kisa zamanda diyoruz, valla ev bulamadim bulursam cikacagim diyor. E tamam hadi vakit senin olsun ama o zaman en azindan bizim suan odedigimiz kira kadar 1500 yapicaz senin kirani diyoruz, hayir o kadar da veremem diyor.

Bugun boyle bir konusma gecinde gidip noterdan ihtarname cektik ama neye yarar bilmiyorum. Bu sureyi kisaltmanin bir yolu var mi?

Birisi elektrigi suyu ustunuze alip kesin demis de o da cok canice olmaz mi :/ veya hakli durumdayken haksiz duruma dusme durumu olur mu?

Biz birnde esyalarinda onceden almistik suanki evin bir odasi esya dolu evi de kullanamiyoruz. Bosuna kira oduyoruz. Cikmasi icin devletin verdigi sure 6 ay ise cok uzunmus yahu.

2 adet yazi gonderdik, birincisi hakkiniz dolana kadar cikin diye idi digeri de bu sure boyunca yeni kira bedeli 1500dür diye. Vermezse bile borc olarak mahkemeden yurutecegiz islemleri fakat cok uzasin da istemiyoruz.

* 1 Şubat 2019 Tarihli kontrat ile içinde yaşamakta olduğum evin sahibi vefat etmiş. Şubat'ın 1'i ile 5'i arasında her zamanki şekilde kirayı ödedim.
* Bu tarih öncesinde, her sene arayan emlakçı bu defa aramamıştı. O nedenle artım yapmadan kirayı yatırdım.
* Vasinin eşi, beni 9 Şubat 2022 tarihinde arayıp vefat haberini verdi.
* Ev sahibinin eşi, (Yani vasinin annesi) rahatsızlığı sebebiyle şehir dışından İstanbul'a getirilecekmiş. Bu nedenle bu evde oturma hakkı var.

Ancak eğer vasinin annesi için başka bir ev tutarlarsa orayı kompanse edecek bir miktar ödeyip evden çıkmama şansım olduğu söylendi.

Talep edilen tutar %48'lik ÜFE oranında değil, kiranın %91 fazlası idi.

* Bunun, yeni mezun biri olarak ödeyebileceğimden fazla olduğunu belirttiğimde ise halihazırda dairenin hakkı olan %50 zamlı hali ile arasını bulmak istediklerini belirttiler.
* // Büyük olasılıkla annelerini buraya getirmeyecekler. Bina görevlisinin ve olayı işiten herkesin yorumu bu yönde.

Bu olayın yaşandığı vakit hastaydım, sadece iletişimleri yazılı sürdürmeyi talep eden bir mesaj yolladım.

Bu sabah vasiden aşağıdaki mesajı aldım:
''Merhaba ___ bey, ben ev sahibinizin kızıyım ve yasal vasisi olarak size yazıyorum. Kira bedeliniz rayiçlerin altında kaldığından ve arttırım ayında zam yapmadığınızdan sizinle görüşmek için bir yasal hakkimiz var, dolayısıyla eşim tarafından kira talebimizi iletmiştik. Tamamlamanız lazım. Bana dönüş yaparsanız sevinirim aksi durumda sözleşmeleri avukatı takip ettiğinden tarafınıza ihtarname çekilecektir.''

Bu durumda ne yapmalıyım? Evde kalmak istiyorum. Artım yapmnaya razıyım ancak artım vakti geçtiğinde yazılı bildirim yapılmadı. Avukatların söylediğine göre, ben o ayın kirasını eskisi gibi ödedikten sonra bir lira dahi artım yapma hakları yok.

Eskisehir'de guvenli,huzurlu cikip rahatça yürüyüş yapilacak bisiklete binilecek evleri yeni mahalleler semtler neresidir? Etrafinda bi iki market olsa yeter. Sehre uzak olmasinda sakinca yok hatta daha iyi bile.

Dostlar selam.

500 bine iskansız bir ev var. Bir yakınımız almak için oldukça niyetlendi kaporasını vs yatırdı.

-Kat irtifakı var.
-İskanın ne zaman alınacağı belli değil.
-Su kartlı sistem. abonelik yok. siteden satın alınıyor.
-elektrik için her dairenin ayrı sayacı var. özel okuma firması her ay okuma yapıyor. Ödeme site yönetimine yapılıyor.
-doğalgaz igdaş aboneliği ile.
-aidat 200 lira

Alım niyeti yatırım değil. Başını sokacak bir evin olması. Sizce ilerde karşılaşılabilecek riskler ne olacaktır?

merhaba. bir daire tutmayı düşünüyoruz. ev sahipleri aylardır 4 dolabı çıkartmadığı için veremiyorlar. mezar gibi dolabı kimse istemiyor.

ilk biz baktık, bizden sonra bakanlar da aynı şekilde ve bu dolaplar hep sorun olmuş.
ben şimdi okey ben bu dolaplarla tutuyorum diyip girince bu dolapları güzelce söktürüp depoya kaldırsam matbu sözleşme yapıyorsak diyelim ki bana yaptırımı ne?

yarın birgün tahliye ederken aynı şekilde bırakacağım tabi. gerekirse yaptırırım baştan.

örneğin 50 alt 50 üst şeklinde 100 m2 lik bir ev yapmaya izin verirler mi?

Bir daire var. Geçtiğimiz senelerde sahibi vefat etti. İki varisi var: engelli bir çocuk ve çocuğun vasisi olan kadın (sanırım üvey anne). Vasi olan kadın daireyi satmak istiyor, ama devlet diyor ki engelli çocuğun hakkının yenmemesi için bu işe mahkeme kanalı ile yapılmalı. Mahkeme süreci devam ediyor. Sanırım rayiç bedel vs. belirlenecek.

Bu tip durumlarda sürecin nasıl işlediğini öğrenmek istiyorum. Rayiç bedel belli olduktan sonra kadın rayiç bedelin üstünde olmak şartıyla istediğine satabilir mi? Yoksa açık artırmaya mı çıkacak? Açık artırma ise teklifler kapalı zarf usulü mü veriliyor? Kafamda deli sorular.

İkiz dubleks(ön-arka cephe) bahçe kullanim hakkı yarı yarıya mi olmalı? Tapuda arsa payı 1/2 görünüyor. Tersi bir durum var da.

bir ankaralı olarak beylikdüzü ile tek temasım tüyap'taki fuarlara gitmek olmuştu. özel araçla gittiğimizden mi yoksa metrobüse binip sohbet ederek başka semtlere gittiğimizden mi bilmiyorum bana çekilmeyecek kadar uzak gelmemişti. örneğin linkteki ev bahçe katı olmasına rağmen ters dubleks bir ev. genelde bölgedeki evler o fiyat aralığında mıdır? beylikdüzü'nün uzak olması dışında başka olumsuz yönleri de var mı?

(git: www.sahibinden.com )

edit: eklemeyi unutmuşum. ankaradayım, ev almayacağım sadece ilanlar arasında gezinirken görüp merak etmiştim.

Güney cepheli bir çati dubleksi almak istiyorum. Lokasyon İzmir. Artıları eksileri nedir? Not: 5,5 ve 1,5 yaşında iki erkek çocuğum var.

şu anda sıfır daireler uçmuş durumda 250 bin civarı 20 senelik evler var alınır mı yaşamak için ?

memur olarak izmire atandım ama mayısta ayrılma durumum var, geçici bir ev/oda arayışındayım.. işim Bornova'da.. işe yakın ya da raylı sistemlere yakın bir yer arıyorum..

italya almanya gezisi planlıyoruz nisan sonu gibi; airbnb ,booking vb uygun konaklama yöntemleriniz var mıdır? indirim kuponları vb olabilir.

şu an yaşadığımız erenköy-suadiye civarında oturulabilir 90 m2 daireler 8-9K civarında. şimdi bu parayı verdikten sonra biraz daha iyi bir yerde oturabilirmiyiz diye araştırıyorum.

beykoz civarı bahçeli evler 12.5-20k arası geziyor. aşağıdaki ev 120m2 + 1000m2 bahçe kullanımlı deniz manzaralı (fotolarda yok) bir müstakil ev. fiyatı 11.5k. ben buranın bahçesinde keyif yaparım, marul ekerim, otopark derdim olmaz vs. diye düşünüyorum.

gözden kaçırdığım bir şey mi var yoksa yıllardır kutu gibi apartman dairelerinde boşuna mı ömür tüketiyoruz ?

not: büyük müstakil evin ekstra ısıtma+elektrik vs giderleri olacağını kabul ediyoruz.

www.sahibinden.com

iki kadın arkadas mart sonu gibi milanoya geliyorlar, bir gecelik konaklama icin bir yere ihtiyaçları var. otel fiyatlarına baktık, kisi bası 50 euro istiyor oteller. milanoda yaşayan ve gelsin bende kalsınlar diyen bir arkadas arıyoruz. bir miktar ücret ödemeye hazırlar. bir gece kalıp seyahatlerine devam edecekler. var midir milanonun yerlisi böyle bir hayirsever aramizda?

2 yıldır home ofis olarak kullandığım 1+1 bir daire var. dükkan değil yani. dün ev sahibi ile yeni kira kontratı yapacaktık. açıkcası o da ben de konuya tam hakim değildik artış oranlarıyla ilgili. ben sadece önceki ayın tüfe oranıyla alakalı birşeyler hatırlıyordum. geçen ay yıllık bazda %48 olduğunu biliyordum.
Herneyse ben geçen sene 1600 öderken ev sahibi "ben görüştüm 2500-3000 arası dediler. Aidatlara da %50 zam gelmiş. Açıkçası bana çok geldi o yüzden 2400 yapalım" falan dedi. Hem biraz acelem olduğundan hem de o %48 kafamda durduğundan fazla üstüne eğilemeden 2100 lirada anlaştık.
Şimdi baktım son 12 ayın Tüfe ortalaması neyse artış oranında üst limit o oluyormuş. Ocak 2022 itibariyle ortalama %22. dolayısıyla maksimum 1950 lira olması gereken kirayı 2100'e bağlamışız.
Sizce tekrar görüşmeli miyim ev sahibi ile ne dersiniz?

yepyeni binalardaki daireler oldukça uygun fiyatlı. şöyle 10-15 seneye bu bölgenin çehresinin olumlu anlamda değişeceğini düşünüyor musunuz? şu an oturma hatta yüksek kira beklentisi olmaksızın, al kenara at hesabı. mantıklı mı?

Bir ay önce bir ev ilanı gördüm. SAhibinden 3500 tl diyordu. Bir şahıs burayı kiralamış, resimlerden anladım. Şimdi de oda 2000 tl'ye kiraya veriyor. Normal mi bu kiralar?

sadece yatırım amaçlı olacağı düşünülürse,
orta gelir segmenti için sunulan ev kuralarına,
neden girmemeliyiz?


ist.dan bahsediyorum ama izmir, çanakkale gibi merkezi, göç alan şehirler de olabilir.
toki'de bizzat biz kalmayacağız,
ev sahibi olmak gibi bir derdimiz yok diyelim.

aksi yönde açıklamalara da açığım.

Arkadaşlar merhabalar,

Şimdi şöyle bir durumumuz var, Temmuz ayına kadar taşınmamız gerekebilir.

1- Ne zaman?

Yoğun olarak hangi dönemde daha fazla alternatifimiz olur, fiyat konusunda daha avantajlı oluruz, ne dersiniz? Bana sanki okulların kapanışı vs derken Haziran ayı gibi geldi. Malum enflasyon trendine bakarsak da bir yanım bir an önce taşının diyor. Sizce hangisi daha mantıklı?

2- Lokasyon?

Şu anda kadıköyde nispeten şehrin en güzel muhitlerinden birinde oturuyoruz ancak memnun olmadığımız en önemli konu çevremizde sadece konutlar var, çarşıya uzağız ve atmye para çekmeye, çarşı pazar alışverişe bile arabasız gitmek çok çok zor annemle babam için. Muhit kaynaklı market alışverişi vs aşırı pahalı ve bütçeyi zorluyor zaman zaman, yani astarı yüzünden ciddi bir masraf da çıkıyor. daha da önemlisi dediğim gibi çıkıp kafa dağıtmak için bir yerde oturup çay içeyim bir şeyler atıştırayım desen sağlam bir mesafe yürümen gerekiyor ve çeşitlilik çok az. çarşıya veya işlek işletmelerin olduğu yerlere uzağız. bu durum bizi çok zorluyor dediğim gibi annemle babam açısından.

3- Sarı sitede gördüğüm 6.5-7.5 bandındaki ilanlar için teklifte bulunsak aşağı yukarı ne kadar düşürme şansımız olur sizce? Düşerler mi dersiniz şu piyasada çevrenizde örnekleri var mı?

Özel durum:
Ben en geç 1.5-2 sene içinde evlenip taşınacağım evden bu yüzden kendi eksenimde, mesela işyerim 4 leventte olduğu için oraya yakın bir yerde olsun gibi düşünmüyorum şu kısa süre için ancak evlendikten sonra avrupa yakasında oturma ihtimalimiz çok yüksek kağıthane şişli sarıyer taraflarında belki, işyerlerimiz açısından. kaldı ki artık benzin ve köprü parası can yakıyor ülkede her ne kadar karşılayabilecek durumda olsak da. daha da önemlisi sağlık problemleri oluyor annem ile babamın ve bu tür durumlarda onlara yakın olmak istiyorum doğal olarak bir yere götürme getirme ve yetişebilme açısından. dolayısıyla şu ekonomik durumda daha fazla taşınma masrafı olmaması için onların uzun yıllar yaşayabileceği bir yere taşınmak daha mantıklı geliyor bize.

bu durumda siz olsanız nasıl bir yol izlerdiniz? Nereye taşınırdınız böyle düz ayak yokuşu vs pek olmayan çarşıya pazara yakın düzgün bir muhitte oturmak istesek..

Bütçe olarak ise 5, maksimum 6 bin lira civarı bir şey verebiliriz minimum 2+1 bir ev için. yani üstü de zorlanır biraz ama zorlamasak daha iyi tabi çünkü ilerde bir ev daha açacağız malum masraflar iyice artacak. Ev için ise asansör şart, yeni bir bina olsa ne güzel olur tabi içimiz rahat eder.

Çok teşekkürler arkadaşlar şimdiden.

artılar

+ ev cihangirin en güzel sokaklarından bir tanesinde, sokak, ev, apartmanın bahçesi deniz manzaralı

+ev 1+1 yüksek tavanlı 80 m2, geniş bir salonda 5 metrelik pencere var. yaz kış güneş alıyor.

+güzel bir apartmanda giriş katında, arka cepheden 3. kat

+ evde bütün eşyalar var.

+tophane tramvay durağı, taksim, galataport vb. yerlere çok yakın.

+evde 1+1 kedi var. 1 kedi evin kedisi, diğer pencereye gelen soğuk günlerde konaklayan bi kedi.

eksiler

-salondaki pencere eski olduğu içi çok soğuk günlerde ev ısınmıyor.

-freelance çalıştığım için evde çok vakit geçiriyorum.

-evcil hayvan *

-ev 1+1 olduğu için özel alan biraz dar, ancak duruma göre "evden gitmem" gereken anlarda gidebilirim * ailem de bu civarda oturuyor.

-merkezi sistem, ısınmayı ayarlayamıyoruz.

-yazın salon çok sıcak oluyor, klima yok.

freelance e-ticaret ve dijital pazarlama uzmanı olarak çalışıyorum. eve 2019 yılında taşındım, tek yaşıyorum ancak maddi nedenlerden dolayı ev arkadaşı arıyorum.

ev merkezi sistem, ısınma ayrıca geliyor. su faturası aidata dahil. eve sabit gelen 2 fatura var, internet ve elektrik faturası.

gelecek kişiye yatak odası olan odayı alacak, odanın içinde duvara sabit gardırop bulunuyor. ev fiyatları artışından önce uygun bir fiyata taşınmıştım, fiyat avantajı devam ediyor. bunu da size yansıtacağım.

dileyene dm'den fotoğraf gönderebilirim.

eksisozluk.com

Selam Romalılar,

Şimdi bir yakınımızın ev alma durumu var, ona destek olmaya çalışıyorum ama ben de pek bilmiyorum.

Şimdi satış sırasında al-sat vergisi alıcı ve satıcı için %2 den toplam %4 oranında diye biliyorum. Yanlışım varsa düzeltin.

Emlak rayiç bedeli üzerinden satış yapacaklar. Malum altında maliye devreye giriyor. Emlak rayiç bedelini alıcı öğrenebilir mi? Belediyenin e-devlet üzerinde rayiç bedel zımbırıtısı var, burada arsa rayiç bedel metre kare fiyatı diyor. Buradan hesaplamamız mümkün mü? örneğin o sokak için rayiç 4k diyor, ev 120m2 brüt dersek 480k diyebilir miyiz rayiç bedele ortalama? Duruma göre vergi al sat parası hazırlayacak bu kişi, ev fiyat pazarlığını da ona göre yapacak.

Bu vergi algı işlerinde başka dikkat edilecek bir şey var mı acaba? Sahibinden alınıyor ev, ondan kendi kendine çözmeye çalışıyor.

Arkadaşlar nişanlıyım. Nikah öncesinde bir konut alıp nişanlımla ortak ödeyelim dedik. Toplam gelirimiz, peşinat, kredi skoru anlamında bir sorun yok banka krediyi verebileceğini söyledi.

Yalnız, henüz evillik bağı olmadığı için ortak tapu olamayacağını ve ortak kredi kullandırılamayacağını söylediler.

Nişanlıyken nasıl bir formülle kredili konut alıp ortaklaşa ödeyebiliriz? Konu hakkında tecrübeli veya yakın akrabası/arkadaşı bu şekilde bir durumla karşılaşmış kişiler yardımcı olabilirse sevinirim, sağolun varolun.

Diğer soru: Nişanlılığı bir kenara bırakıyorum, 2 kişi akraba veya arkadaş,, ortak bir şekilde bir konut alamıyor mu, örneğin ortak hisseli olacak şekilde kredili konut alamıyor mu?

krediyle ev satarken önce ev satılıyor sonra bankadan havale ediliyor. dikkat etmemiz gereken bir husus var mı?
sıkıntı yaşar mıyız?

Ev sahibim sevdiğim bir insandı, katkı olması ve daha çok kişiye ulaşması için paylaşıyorum. Belki sizin ya da bir tanıdığınızın işine yarar:

www.sahibinden.com

Kadıköy'de 60 senenin üstünde tescilli yapı olmayan sadece eski olan bir binada daire satın almayı düşünüyorum fakat bugüne kadar hiç konut kredisi kullanmadım. Hafta içi Vakıfbank'a uğradım. 40 sene üstünün hiçbir koşulda kredi kullanamayacağını ilettiler. Sizin tecrübelerinizi merak ediyorum. Daha önce merkezi muhitte eski bir daire alırken konut kredisi kullanabilen var mı ?

ps: taşınmaz kat mülkiyetini haiz ve tapudaki projesiyle uyumlu.

merhaba arkadaşlar, kardeşimin nişanı için bir cumartesi gecesi izmir'de konaklayacağız.
anne babamla da kalabileceğim, güvenilir, bornova tarafına max yarım saat uzaklıkta olan bir otel öneriniz olur mu?
kesinlikle lüks aramıyoruz, 1 gece idare edecek kadar temiz ve güvenilir olsun yeter.
adı olan oteller bir oda için min 600 TL istiyorlar.
bize iki oda lazım ve toplam bütçemiz 600 TL civarı.

Yenimahalle ve Çankaya civarlarında daire kiraları ortalama ne kadar? Cevaplar için teşekkürler.

evini devretmek isteyen varsa bana ulaşabilir. Toplu şekilde ev eşyası da alabilirim.

spackinq@gmail.com

istanbul

ev kiram 2350 tl. kira sözleşmesi kardeşimin adına ancak kirayı her ayın ilk günü ben bankadan gönderiyorum. kira sözleşmemizde "kiracı kontrat bitiminde kira rayiç bedelini %10 oranında artışını şimdiden kabul ve taahhüt eder." yazıyor. sözleşmemiz temmuzda bitiyor. ev sahibi bize en fazla %10 zam yapabilir değil mi?

selamlar.

içinde kiracı olan bir ev satın alındı. kendisi 6 aylık kirayı eski ev sahibine peşin ödemiş, yeni ev sahibine bir ödemesi olmadı. planlar değişti, yeni ev sahibi oraya yerleşmekten vazgeçti, kiracı da düzgün bir insan, fiyatta anlaşılırsa kalacak kendisi. (herhangi bir sözleşme yapmadı yeni ev sahibiyle)

bu durumda eski ev sahibiyle olan anlaşmaları, eski kira bedeli vs. yeni ev sahibini bağlar mı? 4500'e oturuyormuş eskiden. şu an o bölgede kira fiyatları en aşağı iki misli görünüyor, buna rağmen aracılık eden emlakçı cüzi bir artış teklif etti, ki o fiyata o bölgede bulunabilecek evler 40 metrekare, evin yarısı bile değil. o yüzden bana çok düşük geldi emlakçının teklifi. nasıl oluyor bu işler? eski ev sahibine ödediği kira, yeni ev sahibini zam bazında bağlar mı?

Merhaba
Yurtdışından iş için gelecek arkadaşlarıma 9 şubat- 9 mayıs tarihleri aralığında kalacak eşyalı yer lazım. kalacak kişi sayısı 5-6 civarı olacak. bu sebeple en az 3+1 lazım. elinde/ tanıdığında olan varsa iletirse sevinirim.

1 ev var kiraya vereceğimiz ama 3 ortak var. herkes kendi banka hesabına parasının yatmasını istiyor. 1 ev için 3 kira sözleşmesi yapılabilir mi? böyle bir şey var mı?

eğer yapılıyorsa ev 4.500 tl'ye kiraya verilecek. herkes kendisinin alacağı rakamı 1.500 tl mi yazıyor?

edit; 3 ortakda birbiriyle konuşmuyor.

Eski kiracı olduğum için ucuza kalıyorum ama dandik bir ev gürültülü bir yerde, idare etmeye çalışıyorum ama düzgün yaşanacak sessiz sakin bir eve herhalde artık 5 bin lira kira verip tutacağız gibi gözüküyor o da anadolu yakasından. avrupa yakası zemin kat 3 bucuk 4 bin istiyorlar.

anadolu yakasında nispeten 4 bine falan üst katlarda sitede vs ev bulunabiliyor.

vaziyetin bu olduğunu düşünüyorum, siz ne düşünüyorsunuz? el mahkum verilecek bu kiralar.

40 takla atıp ucuza ev bulunca bin türlü derdi oluyor, ucuz etin yahnisi, ucuz dediğimde artık 2 bin lira yani.

arkadaşlar istanbulda 1 milyon bütçeyle ev nereden alınır? ben kadıköy moda'da yaşıyorum. gayrettepede çalışıyorum. özellikle tercih ettiğim bir bölge yok. kadıköy merkezde bu fiyata ev mümkün değil. bostancı, maltepe taraflarına gitmek gerekiyor onlar da eski binalar. yeni bina, otoparklı düzgün bi yer olması tercihim. yaz/kış motosiklete binen bi insan olduğum için trafik de çok önemli bi problem değil benim için.

evim 60 m2, 1250 tl kira veriyorum, 1+1. balkonlu denizi görüyor. ev arkadaşı arıyorum ben genelde sabah işe gidiyorum akşam 9 da eve geliyorum. detaylar için özelden yazabilirsiniz.

yaklaşık 4 yıldır aynı evde oturuyorum. son zamanlardaki emlak fırsatçılığı nedeniyle kiram doğal olarak düşük kaldı. şimdi ev sahibi %40 zam istiyor. TÜFE %19,6 ben %25 vereyim diyeceğim ama evimden çık derse çıkmak zorunda mıyım?
(oturduğu ev aynı şehirde ve kendisinin)

Merhaba,

Soru başlıkta.
Araştırırken şöyle bir şeye takıldım.

Borçlar kanununda aşağıdaki gibi bir madde var.
"Ancak, on yıllık uzama süresi sonunda kiraya veren, bu süreyi izleyen her uzama yılının bitiminden en az üç ay önce bildirimde bulunmak koşuluyla, herhangi bir sebep göstermeksizin sözleşmeye son verebilir."

Kira sözleşmesi Ekim ayında yapılmış diyelim, Ekim'den önceki 3 ay mı demek bu, yoksa herhangi bir 3 ay mı? her uzama yılının bitiminden sonra ne demek yani?

Pek sevgili apartman sakinleri,

17 dairenin bulunduğu bir apartmanda dağılım 6 kiracı 11 ev sahibi şeklinde.
Apartmanın ortak bir dairesi var. Apartman giderleri bu dairenin kira gelirleri + kiracılardan aidat toplanarak karşılanıyor.

Bu durum yasaya uygun mudur, kiracılar bu konuda ne yapabilir, hakları nelerdir, konunun uzmanları yardım lütfen :)

selamlar, bu şehirlerde yaşayan insancıklar buralarda hangi site üzerinden ev aranabilir kiralık? bir de hangi bölgelerde aramak güzel olur. güzel bölge, güzel dökülmeyen ev falan filan.

ne kadar oldu?

güneş alan, mantıklı bir sokağı olan ve ulaşıma yakın.

Arkadaşım ev arkadaşı arıyor. Kendisi sağlık çalışanı, nöbetleri vs. oluyor. Sabah gidiyor gece geliyor. Nöbeti yoksa gezmeye gidiyor. Sosyal bir insan. Arkadaş çevresi geniş onu söyleyeyim. Ama arkadaşları da ben ve bizimkiler. Düzgün insanlarız yani. Bu benim girizgahım idi. Onun arzuları ise ektedir.

"Merhaba.. evime temiz, düzenli, ortak yaşama uyum sağlayacak, eve gelen giden konusunda dikkat edecek kadın ev arkadaşı arıyorum. Buzdolabı, çamaşır makinesi, bulaşık makinesi, mini fırın, televizyon..vs olmak üzere tüm eşyalar mevcuttur. Bir tek gelecek kişinin kullanacağı odada perde harici eşya yok, yatak ve kişisel eşyalarını alıp gelebilir. Kendisine kumaş dolap da verebilirim. Ev eşyalarının kullanımı konusunda hassas dikkatli olup özenli kullanacak kişi olmalı."

Ev 5 katlı binanın 4. katında. Doğalgazlı, asansörlü. Çarşıya oldukça yakın. Arkadaş her yere bisiklet ile gidiyor. Temiz, titiz bir insandır.
Dileyen mesajını direkt bana atabilir ben kendisi ile görüştürürüm. Sağlıcakla kalın.

arkadaşlar anadolu yakasından 400 bin civarı ev almayı düşünüyorum sizce mantıklı mı şu süreçte beklemeli miyim?

Çok genel bir soru ama Ankara'da kiralar İstanbul'a göre ne durumda? İstanbul'a yakın mı? Merkezî yerlerde 1+0, 1+1 kiraları ne durumda? Direkt ilçe, evin özellikleri, kira (varsa aidat) paylaşabilen olursa daha açıklayıcı olur. Teşekkür ederim cevap veren olursa.

Balgat, Öveçler, Cevizlidere, Çiğdem, Sokullu civarında temiz, güvenli bir pansiyon arıyorum. Bilgisi olan paylaşırsa sevinirim.

Merhaba son çare buraya yazıyorum. Yakın arkadaşım kanser hastası , Acıbadem hastanesi Altunizade mahallesinde, her sabah oraya kemoterapi ve ısın tedavisi almaya gidiyor. Tedavi dört hafta daha sürecek. Oradaki bütün otellerde kaldık ama hiçbirinde yer yok bütçemiz de kalmadı. Annesi ile gidip geliyor. Belediyeden milli eğitim bakanlığı öğretmen evi diyanet evi ne varsa yardım istedik bir iki gün barindirabildiler su an hic olmazsa dört hafta kalabilecekleri hastaneye hic kalacak yer düşünmeden gidip gelecekleri bir yer lazım, hastaneye yakın bir lokasyon olursa çok iyi olur zira agrilari kaldıramıyor. Kaldırabilse Kocaeli’deki kendi evinden gidip gelecek ama gidemiyor. Bir aylık bir yer verecek tanıdığınız varsa ben ücret de öderim yeter ki arkadaşım ve annesi rahat kalıp gidip gelsin ekstra bir istekleri yok. Üsküdar ve çevresi olursa çok teşekkür ederiz. Bana mesaj yoluyla ulaşabilirsiniz

Merhabalar, is için 24 Aralık giriş ile 20 gün kalabilecegim bir yer arıyorum.

33 yaşında yazılım mühendisiyim, kirada bir sorun olmaz direkt peşin verebilirim. evi sadece uyumak ve duş almak için kullanacağım, güvenilir ve musaitlik durumu olan varsa ulaşabilir mi?

Sözlük dışı için telegram; @sirseri

'dairenin tapusu yoktur noter satiş ve belediye üzerinden emlak devir işlemi yapilarak satilacaktir'' demiş.. noter tapusuz ev için nasıl bir işlem yapabiliyor?

www.sahibinden.com