Ekşi Duyuru

3 yıl önce kiraya verdiğim evimin kiracı sözleşmesini emlakçı hazırlamıştı.
Emlakçı bir maddeye yıllık artış yüzde 30 şeklinde eklemiş. Ben de bakmamışım yeterince. Madde şöyle:

"Kira sözleşmesinin belirlenen sözleşme bitiminden sonra kendiliğinden yenilenmesi halinde kira dönemlerinin aylık kira artış bedelleri %30 olarak belirlenmiştir."

Şimdi kiracı TÜFE ye göre değil sözleşmedeki yüzde 30 a göre artış yapacağını söylüyor. Yasal olarak yapabileceğim bir şey var mı? Mahkemeye gitsem boşa kürek mi çekmiş olurum?

Kendime konut yapacağım. Projem onaylandı, ruhsatım elimde. taşeron ile de anlaştım başlayacağım.
Ama yapı denetim ve belediyeye inşaatın hangi aşamalarında haber verilmesi gerektiğini anlamadım.
Yapı denetimci siz hafriyata başlayın bakarız dedi. Hafriyata başladım aradım, sıkıntı yok siz devam edin dedi. Net bir şey söylemedi. Ben zırt pırt gelip bakmayacak mısınız diye sormalımıyım yoksa vurup geçmelimiyim bilemedim. Gelen eden yok. Sonra başıma iş almayayım. 2 katlı müstakil bir evden bahsediyorum.
Bu işin normali nedir? Yapı denetim ve belediye hangi aşamalarda denetler? (Numuneler karotla alınacak)

Merhaba geçen hafta sıfır hibrit honda siparişi verdim.
Daha aracı teslim almadan stres yaptım. Sebebi de şu. Bulunduğum şehirde honda bayii veya servis yok. en yakını bana yaklaşık 250 km mesafede. Herhangi bir sıkıntı olursa ne yaparım diye kendime dert ettim. Yetkili servise gitmezsem aracın garantisi bozuluyor.
Ne gibi sıkıntılar yaşarım? Kasko ve sigorta yaptırırken özellikle dikkat etmem gereken bir şey var mı?

Steam hesabımda 2 3 sene kadar önce bir çekilişten kazandığım bir item var. Oyundan zerre anlamıyorum. Aşağıda steam pazarında bu bıçakların 6800 liradan başladığı yazıyor. Bu bıçak o kadar eder mi gerçekten. Ben bunu kaçtan listeleyeyim. Anlayan arkadaşlar yardım ederlerse çok sevinirim.

i.ibb.co

Vergisel olarak hangisi daha avantajlıdır? Turizm bölgesindeki evimi odalara bölüp günlük kiraya vermek mi, yoksa turizm belgesi alarak otel veya pansiyon statüsüne sokmak mı? Konutlar hangi vergilere tabidir, turizm belgeli oteller hangi vergilere tabidir?

Evim triplex eski tip bir yazlık. ısıtmakta güçlük çekiyorum. Bulunduğum yerde doğalgaz da yok. kışın sadece tek katı kullanmak ve klima ile ısıtmak istiyorum. Ancak ısıtığım katın merdiven giriş bölgelerini bir şekilde kapatıp diğer kata ısı kaçmamasını sağlamam lazım. Bunu en kolay ve en verimli nasıl yaparım. Merdiven girişini perde ile mi kapatmalıyım veya buna uygun termal yalıtımlı bir malzeme var mı?

İş yerinde temasta olduğum birinin pozitif olduğunu öğrendim. Bir an önce gidip test yaptırmak istiyorum. Ama 9'dan sonra sokağa çıkma yasağı var. Hastane eve uzak. 9 dan sonra arabayla test yaptırmaya gitsem yasak sebebiyle sıkıntı yaşar mıyım?

Bir tekstil fabrikasında Covid-19 pozitif vaka çıkması durumunda o fabrika çalışmaya devam edebilir mi? (fabrika herhangi bir medikal ürün üretmiyor) İşveren olarak değil, çalışan olarak soruyorum. Konuyla alakalı resmi bir açıklama var mı? işçileri çalıştırmaya devam ettirmek yasal mı?

Bebeğim doğuştan kronik bir karaciğer rahatsızlığına sahip. Şu anda 6 aylık. Düzenli olarak kontrole gidiyoruz. Nakil vs ihtimali de var. Özel sağlık sigortası daha önceden yaptırmamıştım. Şu anda bebiş için özel sağlık sigortası başvurusu yapabilir miyim? kabul ederler mi? nasıl bir yol izleyebilirim? Araştırma hastanelerinde yeterli ilgiyi görmüyoruz.

Türkiye'de bulunmayan toz halindeki 500 gr bebek mamasını bir yakınım almanyadan kargoyla bana gönderecek. Gümrük sıkıntısı yaşar mıyım? yaşamamak için ne yapmalıyım?