nedir bu işin artıları ve eksikleri? ağlayanın malı gülene hayır getirmez dışında.
bir de açık arttırmayla satılacakmış, nasıl işliyor prosedür? arttırıma girmek için önceden bir para yatırmak, teminat göstermek gibi şeyler var mı? ya da evin bedeli dışında ekstradan dosya parası şu bu gibi ödemeler var mı?
teminat yatırma durumu var.
bu ve bunun gibi soruların cevapları için detaylı bilgi burada esatis.uyap.gov.tr
artısı şudur; evi emsallerine göre daha uygun bir fiyata alabilirsiniz.
eksisi şudur; ihaleye giren kişiler genelde karanlık tipler olduğu için biraz baskı ve tehdit görebilirsiniz.
açık arttırma usulüne göre ihaleye giren kişiler muhammen bedel üzerinden %20 oranında teminat yatırmak zorundadır.
ekstradan ödeme olarak da şunu söyleyebilirim; diyelim ki siz aldınız evi.. bu nedenle ihale damga resmi, KDV, tapu harcının 1/2’si ve taşınmazın teslimine ilişkin masrafların bir kısmı size kalır.
peki şunu da sorayım o zaman. anladığım kadarıyla her hangi bir satışa katılmak için önce e-teklif vermek gerekiyor. yani e-teklif vermeden satışa katılmak mümkün değil. o zaman herkes e-teklifin son saatlerine kadar bekleyip ona göre bir teklif verir değil mi?
şimdi efenim satış günü gidersin, teminatı orada verirsin sonra satışa katılırsın basit olarak. 2 tane araba aldım oradan biliyorum icradan, hı çok karanlık tipler gelir, haberiniz olsun, dışarıda konuşurlar sizi caydırmak için tehdit şeklindedir genelde bu konuşmalar ihaleye gireceklerin duyacağı şekilde. Orada polis filan var diye güvenmeyin polisin olmasına işler normal şekilde yürümüyor çünkü.
@ bin dokuz yuz sifir bess; siz de mi karanlik bir tipsiniz bu durumda :)
ya da nasi alt etmeyi basardiniz da iki araba alabildiniz, accik tuyo verin bize de.
Improbable'in verdigi linke bakilirsa ki ev burada goruluyor, once e-teklif vermek gerekiyor ki ihaleye katilinabilinsin diye anladim ben.