anneme de bugün icra kağıdı geldi. diyeceğiniz bir şey varsa üç gün içinde icra dairesine başvurun diyor.
annem bu tarlanın satılmasını istemiyor. ne yapması lazım? nasıl itiraz edecek duruma?
satılır o tarla. annen satın alsın dayının hakkını.
icra gelen mal satılır mı ki?
şöyle söyleyeyim dayın borcunu ödemezse satılır. sonuçta orada dayının da hakkı var. annen tarlayı istiyorsa satın alması gerek.
Anneniz ve dayınız (varsa diğer kardeşler) dede ve babaannenizden kalan gayrimenkullere mirasçı sıfatıyla sahip oldular. Eğer bu gayrimenkuller üzerinde bir paylaşma olmamışsa (ki olaydan anladığım olmamış) bu durumda paylı mülkiyet dediğimiz bir sistem bulunuyor. Dayınızın borcu nedeniyle annenizin de payının bulunduğu bir araziye haciz konulmuş. Normalde alacaklı payların bölünmesi talebiyle dava açıp, araziyi böldürüp dayınıza düşen parçayı satabilirdi. Fakat tarla dediğinizde durum biraz karışık. Çünkü eğer tarım arazisi konumundaysa bu yer (tarla dediniz) Tarım ve Köy İşleri İlçe Müdürlüğü'nden alacağınız bölünemez büyüklükte tarım arazisidir yazısını icra dosyasına sunarsanız, satış gerçekleşmez. Bu durumda arazi satılamaz.
bankaların sitelerindeki "satılık gayrimekuller" ne zannediyorsunuz ki? insanlar bankalara satıyor ya da bankalar emlakçılık yapıyor mu sanıyorsunuz?
anneniz satılmasını istemiyorsa zaten tamamını satamaz banka dayınızın hissesini satabilir. o kısmın parasını ödeyerek tamamı annenizde kalabilir.
eğer dayın borcunu ödeyemeyip icradan satışa çıkarsa ilk olarak dayının kardeşlerine alın bu arsayı diyecekler annen ve diğer kardeşleri.eğer kardeşleride alamazsa o zaman ilanla kelepir fiyatına icradan yabancı kişiye dayının hissesi satılacak.
arsanın tamamı dayının üstüne ise eğer tamamı satılacak.