Şimdi bir proje var ilgileniyorum
Satın aldım dyelim verdim 250 bin lira aylık 900'den kiralamak istiyorum
Ama 3 ay 5 ay 10 ay kiralanmıyor.
Kirayı indirmek mi gerekir yoksa düşük kira+eskime payı uzun süre boş kalmasından kötü müdür?
Piyasada bu işler nasıl döner?
emlak piyasasında "dönen" işleri anlamak, mantıklı şekilde açıklanmak her zaman mümkün değil
ben kirayı dediğinde biraz düşük tutup kiraya verdim çünkü;
-evi kısa süre içinde satmayı düşünmüyorum, orta süre içinde kendim oturmayı da düşünmüyorum.
-aylık aidatı kendim ödemek istemiyorum, kredi ödeyecem zaten bi de onunla uğraşamam
-eskime olayı göreceli; pazarlanırken söylenen şey "yapım yılı" oluyor içinde kaç sene kiracı oturduğu olmuyor. kiracı çıktıktan sonra evi boyarsın tertemiz olur. tabi evin içine bi masraf yapmadığını özellikli bir ev olmadığını farz ediyorum.
gel gelelim evi yatırımlık alanlar boş kalsın, civarda rayiç düşmesin, boş ev daha çabuk satılır gibi şeyler düşünüyor, sanırım.
900 yerine 800'den kiraladığınızda hemen dolacaksa araki 100 liraya bakmamak lazım. 900'e verseniz 1 aylık kira farkının elinize geçmesi için 9 ay beklemeniz lazım. Aidat hesabını yapmadım bile.
