adam çıkmıyorum dese, evi gasp etse, üstüne bir de elektrik su faturasını ödemeyip bize yıksa ya 3. sayfa haberlerine çıkarız ya da hiç bir şey yapamadan allahından bul deyip kaderimize razı oluruz. mahkemeye versek sonuç alır mıyız bilemem tabii.
şimdi, benim yarım yamalak duyduğum kadarıyla noter tasdikli olacak kira kontratı yaptırmamız lazımmış. detaylarını bilmiyorum. nedir bu noter tasdikli kira kontratı ? işe yarar mı kesin çözüm mü ?
sonuçta kimse kimseyi mağdur bırakıp kazık atmaya kalkmasın. ne yapmak lazım ?
noter ya da avukat tasdikli olacak.
avukat 1000 liraya yaptığını söylemiş aileme.
noter tasdikli garanti olur. ancak dilediğiniz maddeleri bir avukat aracılığıyla sıfırdan sözleşme yapıp eklerseniz kendinizi güvene alırsınız. diğer yandan bu işin asıl sırrı tahliye taahhütnamesi denen evrakta saklıdır. karşı tarafa kira sözleşmesinin sonuna denk gelecek şekilde imzalatın içiniz rahat olsun.
merhaba, avukatım.
işin sırrı tahliye taahhüdü ama kira sözleşmesiyle beraber alınan taahhüt geçersizdir. neredeyse tamamı kiracı tarafından elle doldurulmalı taahhüdün ve kiranın başlangıcı-yenilenmesi tarihlerinden sonra alınmalı.
tesisatları kiracı üzerine alsın, size yıkamaz o zaman.
noter tasdikli olmasının size faydası, icra takibindeki avantajı olur.
noterden yaparsanız yıllık kira bedeli üzerinden damga vergisi ödersiniz. normalde noter dışı kira sözleşmesinde sadece işyeri kiralarında gerek var.