evler küçülmesin istiyorsan, yeni binanın parasını sizin ödemeniz gerekir, inşaat şirketi her daireden kopardığı bir oda ve ek kat falan derken binanın yıkımı+yeni binanın inşası+kâr gibi masrafların karşılanması için kullanıyor.
yani fazla daire çıkartıp, onları satıyor.
arsanın büyüklugu ile ilgili.
bizim 2+1 ev 3+1 ıluyor. 80 m2 den 115 e cikiyor.
yonetmelikteki degisikliklere gore ek kat hakki olusuyor boylelikle ekstra olusan daireler insaat sirketine kaliyor. cift daireli bir aparmanda iki daireden 10ar metrekatelik birer oda calarak cikaracgi brut 20 mkare tr sinirlarinda ev olarak zor gideri var. siz toplam net metrekarenize bakin 90m2 3+1 yerine 90 m2 ferah 2+1 veriyor olabilirler.
bundan ayri eger giris kati fln ise girisi planda buyuttuklerinden daireden calmak durumunda kalmis olabilirler.
kac oda oldugundan cok metrekareye bakin.
Abi tamam da bi kizi bi oglu olan bi aile dusun iki odal evde nasi yasicak bu insanlar nasi kabul ediyorlar. Bizim apartman dirrk hayir demisti simdi sokakta nerdryse bi biz kaldik yikilmayan
yeni daire daha yüksek fiyata sahip olacak, kira getirisi daha yüksek olacak, daha güvenli olacak, daha konforlu olacak, her koşulda daha iyi, varsın biraz küçülsün, yükselen fiyatı ile satıp yenisini alırsın.
sonuçta evi yapan sevabına yapmıyor para kazanıyor iki daire olan yere 3 daire yapıyor ki kendisi de birşeyler kazansın. eğer evin küçülmesini istemiyorsan bastırıp parayı kendin yapacaksın. bahçesi büyük olan apartmanlarda evler büyüyor. sizin arsanın yeri küçükmüş.
adamlar senin bir kız bir erkek çocuğunu düşünmek zorunda değil sen ayrı odada yatırmak istiyorsan başka ev alacaksın ve ya kabul etmeyip eski apartmanda yaşayacaksın.