evet
abi gıda işi hiç ölmez. öneririm.
ölü yatırım.
bursa'da santral garajın karşısında topaç kırtasiye vardı eskiden. okul falan yok etrafında ama merkez işte ve iş hanlarına çok yakın. tüm muhasebeciler bunlardan alıyordu ihtiyaçlarını. yıl sonu defterdir damga puludur falan. 6-7 kişi de çalıştırıyordu. sonra metrodur diğer zincirler gelince iş yapamadı kapandı. (ya da başka yere taşınmıştır onu bilmiyorum.) yani okul olması önemli değil. mesela bizim orda var okulun tam karşısı ama iş yapmıyor hep kapalı dükkan. adam geliyor 2 saat durup gidiyor.
350 m2lik alan olduğu için baya kapsamlı bişey düşünüyorum.düşünenler.. kırtasiyede vardır diye düşüneceği şekilde bi kırtasiye
kırtasiye açtırma bence
adliye sarayı, kaymakamlık vs yoksa ölü. ilçenin ihtiyacı şeklinde bir yatırım olursa olabilir ama büyük sermaye ister.
riskli.
ilk yatırımda yüksek bir meblağ riske atılacak çünkü. vazgeçtim bu işi yapmıyorum dediğinizde elinizdeki malı hızlıca nakite çeviremezsiniz.
madem garaj (anladığım otogar) karşısı bir yer, daha uygun işler yapılabilir.
uzaktan bakarak düşünerek olmaz bu işler, fizibilite yapmak lazım.
etrafta okul yoksa kaç tane işhanı var? kaç ofis, şirket vs var?
bunların kapısı çalınıp anket ayağına bir yoklama yapılabilir, kırtasiye ihtiyacınızı nasıl karşılıyorsunuz vs gibisinden.
ticaretten korkmayın, ama mantıklı adımlar atın.
babanın emekli ikramiyesini batırır adamın da emeklilik hayatını zindan edersiniz allah korusun.
zaten işin püf noktası da burada aslında, 20-30 yıl memurluk yapmış bir adam ticarette çok zorlanır.
ticaret biraz yırtık adam işi :)
ilçe'de böyle bir açık var mı? eğer varsa tutabilir, tabii eğer babanız sosyal biriyse ve öğretmenlikten çevresi genişse.
ama kırtasiye için söylediğiniz lokasyon çok uygun değil, dogrusu daha iyi sekilde degerlendirilebilir. eğer kiracı bulmak zor olmazsa orayı kiraya verin, siz de oraya restoran acmaktansa anladıgınız isi baska bir yerde kiralık dukkan tuturak yapın. maksat elinizdeki varligi en iyi sekilde kullanmak.
350 m^2 alanı çeşit çeşit ürünlerle doldurdun diyelim kesin ramazanali'nin kırtasiye'de vardır diye ezinede kaç kişi gelir bunu düşün. birde buralarda bunları başka getiren yok rahat satarız diye düşünme internet çok güçlü bir rakip. ezine gibi küçük biryerde parker dolma alem kartuşu aradım geçenlerde adam 5 tl fiyat çekti, almadım oradan gittim d&r'dan sipariş ettim 5lı paketi 6 liraya aldım hemde eve teslim. bu sadece ufak bir örnek.
Eğer mülk sizinse BİM e A101 e falan başvur, kiraya ver. Babanda emekliliğinin tadını cıkarsın
mülk bize ait ama babam pek sosyal değildir öğretmen olduğu için zevk alır diye düşündüm hem de tutar gibime geldi de herşeyi düşündüğümüzde biraz riskli gibi
gıda +1
350 m2 az değil. Garaj karşısında olduğundan gelen kitle de zaten elit olmaz. Çevredeki esnafın falan gelebileceği bir gıda işine girerseniz iyi olur gibi.
hemen yan tarafında market var onun için market düşünmedim.
küçük bir yer olsa aç bir börekçi tıkırdar.
ama 350 m2 çok büyük bir alan.
burası banka, market, showroom gibi büyük alan kullanan işyerlerine daha uygun.
eğer cephesi genişse atıyorum 5m ve üstüyse alan ikiye bölünüp biri kiraya verilerek diğeri işletilebilir de.
yok hepsini biz kullanacağız dersen, bir miktar sermaye varsa tabii; 1 milyoncu açılabilir misal. kırtasiyeden çok daha sirkülasyonlu olur.
dükkan uzunlamasına 10 metre en 35 metre derinlikte onun için ikiye bölme şansı yok.1 milyoncu açalım dedim ancak ailem biraz basit gördü.bence bi beyaz eşyacıdan fazla kazanma ihtimali yüksek.
bunca yıl memur zihniyetinde olan adam genelde ticarette tekliyor. olmuyor, batırıyor.
babanın yapısı nasıl, düştüğü yerden bir avuç toprakla mı kalkar, ay üstüm başım battı mı der, düştü diye utanıp sıkılır mı...
öğrencilerine ders veriyor muydu mesela, ya da kantin işlemesi, kitap satışı filan bu tür şeylere girişiyor muydu?
yoksa, evdeki kitapları okusunlar diye çocuklara mı taşırdı?
babanızda ticaret zihniyeti yoksa ne iş olursa olsun ticaret riskli olabilir.
filozofa katılıyorum.
yakında hastane varsa çiçekçi aç. yazın gelin buketi falan da yaparsınız bolca.