İki alt altımızdaki komşu, banyosuna bizden su sızdığını söyleyerek masrafların ödenmesini talep ediyor. Ben de bilirkişi çağırmamız gerektiğini söyledim çünkü iki kat alttaki komşuya giden sızıntının bizden değil, apartman ortak giderinden karşılanması gerektiğini düşünüyorum. Burada ilginç olan hemen altımızdaki komşuda bir problem olmaması. Eğer sorun bizden kaynaklanıyorsa alt dairemizde de sorun olması gerekmez mi? Başına bu tür bir şey gelen var mı? Sanki apartman su tesisatıyla ilgili bir durumu bizim üstümüze yıkmaya çalışıyorlar gibi geldi. Teşekkürler.
sizin daireniz su sizdiriyosa apartmanin neden ortak giderinden karsilansin yok oyle bi dunya.
sizinti sizdeyse siz karsilarsinizi 2 kere 2 4.
ayrica 2 kat asagiya sizdirabilir alt katinizin altyapisi saglamsa oradan sizacak yer bulamayip bi alt kata gidebilir.
daha once basima geldi evet.
once sizintinin nerde oldugu bulunmali sizdeyse siz yaptirmalisiniz arizayi.
Komşunuzun dediği mümkün tabi ama onun demesi ile olacak birşey değil. Bir tesisatçı çağırırsınız gelir inceler doğrusu neyse anlaşılır.
Öncelikle sızıntının yerini bulun, ve sebebini tabii ki.
Bir de kiracıysanız ve sabit tesisat yüzünden sızıyorsa bence ev sahibinin sorumluluğunda. Musluğu siz açık bırakırsınız su sızar o ayrı tabii.
Ortak giderden zarar karşılama konusuna gelince şöyle düşünün. Komşularınız eskiyen tesisatını zamanında değiştirdiyse böyle olaylar olmasın diye, neden bir de sizin sızıntınızın cezasını karşılasın?
Bulunduğunuz ilin su ve kanalizasyon işleri müdürlüğünü arayarak yardım isteyin. Cüzi bir ücret karşılığı sorun tespit edilsin. Tamir edilecek nokta belirlendikten sonra tamir masrafından kimin sorumlu olduğunu belirlenerek gerekli ödeme yapılsın. Adam kafasına göre tamirat yapmışsa bu onun sorumluluğudur. Yapmadıysa da tespit edilmesi yükümlülüğü doğar.
Sükunetinizi koruyun. İşlemlerinizi resmi kanallarla yürütün.
Ha bir de komşunuzun gözlerinde x-ray özelliği olup olmadığını, süper kahraman olma ihtimalini düşünün.
rentts, noise'in iki alt komşusu :D
arkadaşların dediği gibi çağır, bakıp sorunun nerede olduğunun tespiti yapılsın. bu komşunuzun demesiyle olacak şey değil sonra aşağı mahalleden biri gelir sizin evden sızan su bizim tavandan da akıyor der. giderin apartman ortak giderinden karşılanması için apartmanın ortak kullandığı yerde ağrızanın olması lazım. eğer sıkıntı sizin tesisattaysa ve kiracıysanız (birde sıkıntı sizin bir müdehaleniz ile oluşmamışsa) gideri ev sahibiniz karşılamalı.
Tesisat arızası senin dairenin sınırları içindeyse arızayı giderirsin. Şebekeden senin dairene kadar olan kısımdaysa karışmazsın. Ortak alandır, apartman parasından yapılır. Komşunun kayıplarını karşılaman gibi bir durum yok. Bi' de; sen sızdığını nasıl anladığını sordun mu? Ne dedi?
Tesisatçı onun bulup getirdiği biri olmasın. objektif olduğundan emin olman lazım.