Elimde şöyle bir maddesi olan bir kira sözleşmesi var. Mal sahibiyle anlaşılamayan bir nokta var.
"Kira ilişkisinin 15/05/2015 tarihinden sonra devam etmesi halinde, aylık kira bedeli 15/05/2015 tarihinden itibaren TUİK’in açıkladığı geçmiş 1 yıllık ÜFE oranı kadar arttırılacaktır. Müteakip yıllarda da kira bedeli aynı oranlarla arttırılır. "
Şimdi buna göre kira bu yıl yüzde kaç artacak?
teşekkürler.
Mayıs 2014 - Mayıs 2015 arası hesaplanacak ÜFE oranında artırılır.
çok normal, ne kiracıya ne ev sahibine zararı olmayan bir artış biçimidir bu. zaten kanuni.
bir yılın sonunda ilgili aya ait açıklanan üfe oranına bakarsınız. zaten aylık yüzde şu kadar, yıllık ortalama yüzde bu kadar diye bir ifade olur açıklamada.
siz de ona göre artışınızı yaparsınız.
örneğin
Üretici Fiyatları Endeksi (ÜFE), 2013 yılı Aralık ayında bir önceki aya göre %1,11, bir önceki yılın Aralık ayına göre %6,97, bir önceki yılın aynı ayına göre %6,97 ve on iki aylık ortalamalara göre %4,48 artış gösterdi.
oniki aylık ortalamayı baz alırsanız kiranız %4,48 artacak.
kanunda yazan şekli bu zaten, olması gereken yazılmış.
mesela ocak 2014de eve çıktın ya, ocak 2015geldiğinde ocak 2014 üfesine göre zam yapılır. ocak 2016 geldiğinde ocak 2015e gore zam yapılır.
"Nisanda Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) yüzde 1,34, Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi (Yİ-ÜFE) yüzde 0,09 arttı. Yıllık enflasyon tüketici fiyatlarında yüzde 9,38, yurt içi üretici fiyatlarında da yüzde 12,98 oldu."
www.sabah.com.tr
Bu durumda artış %12,98 mi olacak?
"Kira ilişkisinin 15/05/2015 tarihinden sonra devam etmesi halinde, aylık kira bedeli 15/05/2015 tarihinden itibaren TUİK’in açıkladığı geçmiş 1 yıllık ÜFE oranı kadar arttırılacaktır. Müteakip yıllarda da kira bedeli aynı oranlarla arttırılır. "
burdan benim anladığım 15.05.2014 tarihinde kiraya çıkılmış ve kira sözleşmesinin 15.05.2015'den sonra devam etmesi üzerine bir madde konulmuş. burada yapılacak artık bu ay açıklanacak olan mayıs 2014 üfe oranına göre hesaplanacaktır. şuan hala açıklanmamış. nisan ayında bu oran 12.98, mayıs ayında kaç açıklanırsa o uygulanacak.