kriz beklentilerini vs. nasıl görmektesiniz ?
kerestecilikten, kalıpçılıktan, sıvacılıktan, demircilikten, boyacılıktan hatta kartonpiyercilikten müteahhitliğe geçen bi ton tanıdığım var. inşaat işinin i'sini bilmeyen adamlar bile gördüm. hiç biri zarar etmedi. hepsi zengin oldu.
evi yapacak kadar paran varsa araziyi alıp evi baştan sona dikebiliyorsan o kadar paran varsa güzel kar edersin. Çünkü bir dairenin maliyeti sana 100.000 tl çıksa sen 150.000-180.000 arasına rahat satarsın ve daire başına güzel para kazanırsın.
istanbul ortalaması için konuştum ve inşaatı 1 yılda bitirdiğini varsaydım.
Tabi imar izni için gerekli izinleri verilen rüşvetleri saymadım.
paran varsa yap ama paran yoksa başka yerden gelecek parayla yaparım dersen ticareti bilmediğin için şişersin.
müteahhitlik yapmak istemeyen bir mühendis olarak cevapladım.
neyi nereden ne imkanlarla tedarik edecegini bilmiyorsan zor olur bence. piyasa kurtlar sofrasi oldugu icin dikkatli olmakta, tecrubeli birilerinden yardim almakta fayda var.
sermayesi olup müteahhitlik yapmayan mühendis mesai saatlerinde hayatını çürüterek ölmeye mahkumdur derim ben. hele kentsel dönüşüm sayesinde işler kolaylaşmışken.
teklifçi inşaat mühendisiyim. tedarikçisi, uygulamacası yüzlerce bağlantım var ama para yok anasını satayım.
yanlız şu var ki, işe bir başlayayım daire sattıkça kendini döndürür diyerek asla girme.
anahtar kelime: " kentsel dönüşüm"