olur tabi
Olmaz.
evet bildiğimiz kefalet bu.
şöyle: kredinin sahibi olan kişi ile tapu sahibinin aynı kişi olması gerekiyor. krediyi sizin üzerinize çekebiliyosanız (amcanızı kefil gösterip vb.) kendi üzerinize ev alabilirsiniz. Sonra da krediyi istediğiniz şekilde ödeyebilirsiniz.
Kendim kredi çekmeden, sadece tapuyu üzerime alamıyor muyum? Yani borç ile bir bağlantım olsun istemiyorum. Amcam bana ev alacak, kredisini ödeyecek olay bu. Kefil olabilirim ona ama. Bu yeterli mi?
Olur mu olmaz mi bilmiyorum ama kefil olursan odemediginde amcan borç sana kalir.
kendiniz kredi çekmeden tapuyu üzerinize alamazsınız.
1.amcan evi alır ve evin sahibi olur, banka da ev üzerine ipotek tesis eder.
2.sonra amcan evi sana verir, yani evin sahibi artık sen olursun.
3.ama ev üzerinde ipotek var olmaya devam eder, yani amcan borcu ödemezse ev icra kanalıyla satılır borç ödenir. satıştan elde edilen para borcu karşılamazsa amcan hakkında icra takibi devam eder, arabası-arsası vs. varsa onlar da satılır. ama sen kefil veya borçlu olmadığın için banka sana dokunmaz, sadece ev gider.
ya da amcanın başka bir evi vardır, banka eni eve ipotek koymaz, eski ev ipotekli olur. yeni evi amcan sana verir, amcan borcu ödemezse banka sana hiç bulaşmaz, ipotekli olan evi satar ve alacağını tahsil eder.