* evin bedelinin %15i filan var kapital, teoride %25 lazım ama pratikte nasıl oluyor bu işler?
pratikte çoğu banka kendisini garanti altına almak için evin ekspertiz değerini, senin alacağın krediden düşük tutar. şu an mevcut mevzuat en az %25 dese de, bankalar ortalama %30 civarında özkaynak ister senden. evin bedelinin %15'i ile türkiye'de mortgage kullanamazsın.
maaşının yüzde kaçından ziyade, ne kadar maaş aldığın önemli. aslında maaş kartının bulunduğu banka ile görüşsen, sana daha net şey söylerler.
110 liralık eve 80 lira çektik, hiç sorun çıkmadı. toplam gelirin %45i kadar geri ödememiz var. şu anda ev kredileri oldukça makul. ancak kredi çekerken faizle birlikte kredinin toplam maliyetine bakmak lazım. ev kredisi banka banka dolaşıp pazarlıkla düşebilen bişeymiş, biz de yaşayınca öğrendik. her banka bir öncekinden daha iyi bişeyler ile sizi tavlamaya çalışıyor.dosya masrafı sigorta masrafı , ekspertiz masrafı bunlar değişken şeyler.
