hiç bir şarta bağlı kalmadan da sözleşmeyi yenilemeyebilirsin.
sözleşmeyi yenilemezsen ama oturmaya devam edersen sözleşme üzerindeki şartlardan (yani zam görerek) devam eder diye biliyorum. Ama ihtarname çekip ben çıkıyorum dersen sözleşme bitiminde evi boşaltırsın biter.
Eğer ben zam yapmıcam, ya da değişik bir fiyattan oturmak istiyorum dersen karşılıklı diyalog ile çözmen gerekiyor.
BK 305 vd maddelere göz atabilirsiniz. Kiraya verenin ayıba ilişkin sorumluluğunu düzenleyen maddeler bunlar. Kiralananda ayıp söz konusu ise kira bedelinden ayıpla orantılı bir indirim isteyebilirsiniz. Onun dışında ekonomik kriz, ülke koşulları, döviz artışları gibi sebeplerle sözleşmeye devamamına katlanmak taraflardan biri için çok zorlayıcı hale gelmişse kira uyarlama davaları ve kira tespit davaları da bir seçenektir. Ama sizin durumunuza uygun olmayabilirler.
