yaklaşık 3 senedir kiracısı olduğumuz dairede kombi arızalandı. Su pompası bozulmuş,servis değişmesi gerektiği 400-500 tl masrafı olduğunu söyledi. Ev sahibiyle görüştük ama ev sahibi bana göre siz 3 senedir kiracı olduğunuz için,size teslim ederken de sağlam olduğu için masraf size ait dedi. Ben de kombinin içinde pompayla ilgili bir sorun olduğu, kombi demirbaş olduğu, dışardan kasıtlı birşey olmadığı için de ev sahibine ait olduğunu belirttim. Bir bakalım,siz yakınlarınıza varsa tanıdık avukat filan sorun dedi,ben de sorayım dedi, kime aitse o yaptırır o zaman dedi. Şimdi konuyu bilen,hukuki olarak yardımcı olabilecek olan birileri varsa fikir verebilir mi? Sanırım konuyla ilgili kat mülkiyeti kanunu geçerli olur ama onda böyle bir durumde yapılacakla ilgili bir bilgi var mıdır bilmiyorum.
valla bizim başımıza da aynısı geldi. biz ev sahibi idik, kombi kiracıda bozulmuştu. ama tamir masraflarını biz ödedik.
bölüşün bence. 3 senedir oturuyormuşsunuz.
hukuki bilgim yok.
oha ne alakası var? ev sahibine aittir her haltı. avukata falan gerek yok çok ısrar ederse yaptırırım ama giderken kombiyi pompayı söker götürürüm deyin.
mala bak lan kiracıya aitmis yuh..
Ev sahibine aittir diye biliyorum. 10 senede aynı evde kiracı olsanız yine ev sahibine aittir. sen yaptır kiradan düşeceğini söyle faturanın kopyasınıda ver ev sahibine.
ev sahibine aittir. poseidon1'un dediği gibi fatura almayı unutma, sorun çıkarsa elinde hukuki bir delil olur.
kullandığınız demirbaşların arıza masrafları kiracıya aittir diye biliyorum. neden diye düşündüğümde;
mesela kiraladığınız evden çıkarken kombinin arızalı olduğu tespit edildi. bu durumda ev sahibi, verdiğiniz depozitodan tamir masrafı kesecekti. yani masraf yine sizden çıkacaktı.
not: kiracıyım. depozitosunu alamayan kiracılardanım.
art niyetli bir şekilde zarar vermediğiniz sürece masraf bal gibi evsahibine aittir.
www.hukukforum.com
Ev sahibi mi kullanıyor, sen kullaniyorsun, tabi ki sen odemelisin
ben kiracıyım.
bana göre ev sahibine ait bir durum olmalı. örneğin, evde küvetin altından alt kata su akıtsa, bu durumda ustayı getirip yaptırıp masrafı benim mi ödemem gerekir? böyle bir örnek vermemin sebebi kombi duruyor yerinde,biz bunun pompasını bozacak bir şey yapmadık ki. durduğu yerde su akıtmaya başladı. evet 3 yıldır biz kullanıyoruz ancak sürekli kullanılan,mutfak dolabı, kapı, musluk vs gibi birşey değil ki bu. bakalım şimdilik araştırıyorum. sonuç ne olur zaman gösterecek
@lazpelle, verdiğin link daha iyi fikir verici oldu. teşekkürler