komisyon hesabı çalışıyorlar işte. yıllık kiranın %8-10'u gibi. nasıl ticarette acenta, aracı vs. komisyon alıyorlarsa onlar da o şekilde.
bu işin standart yılık kira bedelinin %12 sidir. 1 kira bedeline anlaşırsanız ise makuldur diye düşünürüm.
kağıdı imzaladıysanız yaptırımı vardır tabi de kağıtta ne yazıyordu ona bakmak lazım.
ayrıca, siz emlakçıyla önceden konuşmadınız mı komisyonunuz nedir diye? konuşmadıysanız yanlış yapmışsınız.
yalniz emlakcinin isi sadece evin varligindan haberdar etmek degil.
Peki emlakcinin bu para karsiliginda vermesi gereken diger hizmetler nedir, bilgisi olan?
her şey sözleşme ile belirlenir. mahalle emlakçıları ile çalıştığınızda herşey kısmettir diyebiliriz.
sizin evi kiraya tutmak istediğinizi düşünerek, büyük emlak ofisleri ile çalıştığınızda (ki kendilerine emalkçı değil gayrı menkul danışmanı derler) önce ne istediğinizi anlarlar, uygun oldukları düşündükleri bir kaç evi gösterirler, ev ile ilgili doğru bilgi verirler, hala niyetiniz evi tutmaksa sizi ev sahibi ile karşı karşıya getirirler, anlaşırsanız kontratınızı yaparlar, komisyonlarını alırlar. emlakla ilgili de her türlü aklınıza gelen soruyu sorduğunuzda yardımcı olurlar.
kiraya tutmak için yapılanlar sanırım bu kadar, kiraya vermek ya da alım satımlarda biraz daha fazla iş yaparlar tabi.
bu arada kiralamada sadece evi tutan kişiden yıllık kira bedelinin %12 sini isterler.
pazarlık yapın önceden. 500 dahi olsa indirim yapılabiliyor. başka da bir çözümü yok.illa diretirse de emlak komisyon sözleşmesi imzalatarak verin. bu takdirde indirime yanaşacaktır.