Bir mülk satın aldık. Şu an eski malik oturuyor. Aşağı yukarı 2 hafta oldu. Evi boşaltmaları ile ilgili herhangi bir yasal sözleşme v.s imzalamadık. Emlakçının söylediği kadariyla 45 günlük yasal bir süre varmış. Şimdi olmaz ama bu adam evi boşaltmamakta ısrarcı olursa ne tarz önlemler alınabilir? Yada önceden yapılması gereken bir eylem var mıdır? Teşekkürler.
satın aldığınız tarihten itibaren 1 ay içerisinde bir ihtarname çekerek 6 ay sonunda kiralananı tahliye etme hakkına sahipsiniz.
yeni bir kontrat yapmayın. devraldığınız tarihten itibaren bir ay içinde de durumu kiracıya bildirin. bu şekilde açacağınız tahliye davasını kazanırsınız.
(6570 sayılı kanun 7/d)
tüm bunları bir avukat vasıtasıyla yapmanızı tavsiye ederim. yapmazsanız büyük ihtimalle sürelerden vs. dolayı bir hata yapıp tahliye hakkınızı kaybedersiniz.
Arkadaşlar,
Şu an içinde oturan kiracı değil yalnız eski ev sahibi. Bir kira sözleşmesi v.s yok bu nedenle. Eski ev sahibi otomatik olarak kiracı mı oldu bana mı öyle geldi.
6570 sayılı kanunu uygulamak vakit kaybı olur, yapılacak şey fuzuli işgal sebebiyle tahliye davasıdır. hatta daha önce TAŞINMAZ MAL ZİLYETLİĞİNE YAPILAN TECAVÜZLERİN ÖNLENMESİ HAKKINDA KANUN hükümlerine göre idari mercilere başvurmak suretiyle tahliye yoluna gidilebilir.
tüm bunlar için de bir avukatla görüşseniz iyi olur diye bitireyim.
çok teşekkürler.