edit: ev daha satılmadı alacak vatandaş kendisi de kirada oturuyor. ne yapabilirim
kirayı tapuya şerh ettirmediğiniz için bu isteğinizi yeni ev sahibinizden beklyemeyeceksiniz.
tapuda $erh yoksa yeni ev sahibi cikarma hakkina sahip
ödemenizi düzenli yapıyorsanız kontrat olmasa da kiracı olarak haklarınız koruyorsunuz denir.
bir de ev satıldıktan sonra 3 ay içinde çıkmalısınız, 15 gün değil.
hukukçu değilim, bildiklerim bu şekilde.
not: 6 aydır kirasını ödemeyen kiracımız için yasal süreci epey önce başlattık ama kiracıların haksız olsalar bile o kadar çok hakları var ki eski kanuna göre..
o sözleşme kendiliginden uzamıstir merak etmeyin, yeni malik de o sozlesmeyle bagli; bu nedenle satın aldığı tarihten itibaren 1 ay içinde size ihtarname gommeli ve 6 ay sonra da tahliye davası açmalı..benden once cevap veren diger maykıllar guzel sallamislar..
hatta buyrun;
6570 sayılı kanun madde 7/d: Gayrimenkulü Medeni Kanun hükümlerine göre iktisabeden kimse kendisi veya eşi veya çocukları için tamamen veya kısmen mesken olarak ve yine kendisi veya eşi veya çocukları için bir meslek veya sanatın bizzat icrası maksadiyle iş yeri olarak kullanma ihtiyacında ise iktisap tarihinden itibaren bir ay zarfında kiracıyı keyfiyetten ihbarname ile haberdar etmek şartiyle altı ay sonra tahliye davası acabilir.
konu kapanmistir..
Aynı şey iki ay öncesine kadar bizim başımıza geldi...
Sonuç??
Yeni evimize taşındık.
not: en kısa sürede taşındık
Ev sahibine "tahliye taahütnamesi" adı altında belge vermediyseniz, eski usul mat tamamen doğru yorumu yapmıştır. Ancak taahütname vermiş iseniz (kontrat ile ilgisi yoktur bu belgenin), zaman sorunu, yasal yükümlülük, zart, zurt şart aramadan değil 15 gün, 3 gün içersinde boşalttırır evi.