Bodrum katı da olan 3 katlı küçük binada giriş kat daire (üstünde sadece 1 daire var altında da bodrum dairesi var) - fakat bina 50-60 senelik eski bir bina.
Deprem için hangisi daha güvenli olur? Kat sayısı az olduğu için eski bina mı yoksa çok katlı yeni bina mı?
Yeni, çok katlı wins. Flawless victory.
Zemin çok belirleyici ve lokasyon. Bu veriler altında 1. Tabi alt katta dükkan yoksa.
Son büyük depremden benim çıkardığım iki ders, yeni binaların güvenilir bina anlamına gelmediği ve alk katta olmanın pek de avantajlı olmadığı.
Ve asıl ders de şu ki, Fay hattından ve dolgu topraktan uzak dur.
Yani, binadan önce zemin önemli.
Zemini kaya olan.
depremde en riskli binalar 5 ve 10 kat arası olanlar. eski de olsa 3 katlı bina. ama istanbuldaki her seçenek en kötü seçenek.
kikasworld.com
Yeni bina alıyorsanız, müteahhitle konuşun. Eğer eğitimsiz biri izlenimi verdiyse koşarak uzaklaşın.
Size örnek vereyim: yer esenyurt (beylikdüzünde de aynı dümen var). Müteahhit belediyeden gelen kazık projesini onaylayan belediyedeki mühendise rüşvet vermeyi kabul ediyor. Tabi bunu yaparken okka altına gitmemek için yapı denetim elemanının da görmezden gelmesi gerektiğini öğütlüyor müteahhide. Müteahhit buna itiraz eden yapı denetim mühendisinin üstüne yürüyüp arabasındaki silahla tehdit ediyor (kişi arkadaşım). Bu ortamda yeni bina alsanız ne olur almasanız ne olur.
istanbulda bir bina kentsel dönüşüme giriyor ancak apartman sakinlerinden biri güvenmiyor örnek aldırıp kontrole yolluyor. bina yeniden yapılırken bile yetersiz bulunuyor. bina işinde kendin hariç kimseye güvenme.