500-750k
tuborg, a dan z ye her şey deyince bile net değil ne yazık ki
örneğin, fayans değişirken eski fayanslar vs kırılacak mı? lavabo ve klozet değişecek mi? yerleri değişicek mi? su tesisatı değişecek mi? elektrik tesisatı değişecek mi?
fiyatlara çok hakim değilim ama boya için 70 derim. banyoda kırım döküm varsa işçilik 60, sanırım mutfak dolapları için de bir 60 derim. mutfağın fayans işçiliğine de 40 desek
pencereler de eskiyse pimapenle değişecek dersek sanırım toplamda400 ü bulur???
400+40+60+60+70 = 630 + alınacak fayanslar.
julsezarın dediği civarda bir şey olur diye düşünüyorum ama tesisat değişmedi. salon parkesi de değişse o da ek.
içinde oturacağım gönlüme göre olsun dersen 1M a yaklaşır.
kiracı oturacak makul bir şey dersen 700 bence (bunların hepsi tahmin) istanbul için boyacı tavsiye edebilirim.
ek: ustayla uğraşmak bir kabus, nundu+1. o stresi çekmeye değmez imkan varsa
2020'de iç mimar tutup dediğinizi yapmıştık 100 bin lira civarı tutmuştu. Tavsiyem iç mimarla yapın bu süreci. Biraz fazla tutar belki ama yönetmek daha kolay olur
Tanıdık falan bulun, iyi araştırın.
Şu an piyasa tokatlama piyasasına dönmüş. Sadece salona badana için 15 bin TL diyen de var 5 bin TL'ye boyayan da. İpin ucu kaçmış durumda.
300 liraya da lavabo bataryası var, 30 bin liraya da. bu işin sınırı yok, ama şöyle tavsiye vereyim, sakın daha önce yaptığı işleri görmedeğiniz biriyle (usta vs.) çalışmayın, daha önce iş yaptığı kişilerin numarasını isteyip arayıp sorun. foto isteyin. asla ama asla önden para vermeyin. tadilat ustasıyım diye geçinen çok tip var piyasada, hepsi vurkaççı. çalışacağınız kişiyle sözleşme yapın, her detayı en ince ayrıntısına kadar yazın. bu işe hakim değilseniz hakim olan birinden detaylar için yardım alın. karşı taraftan iş planı yapmasını isteyin, kaç günde bitirecek, sırasıyla neler yapacak vs. hepsini yazsın detaylı olarak. tekrar edeyim asla önden para vermeyin. başlangıçta, 10 bin tl ödeme, yarısına gelindiğinde yarısını ödeyin, işi teslim ettiğinde tüm ödemeyi yapın. bunu kabul etmiyosa çalışmayın. düzgün ustalar böyle çalışırç. bunu da sözleşmeye yazın. işin yarısı neresidir, bunu da bilen biriyle kararlaştırın. ustalarla çok iş yaptım, küçük detaylardan gol yersiniz, canınız sıkılır. başlangıçta ince eleyip sık dokursanız bunları minimize edersiniz. kolaylıklar.
Çok yakın zamanda yaptırdım, 500 civarı tuttu. (3+1, 120m2)
kısaca özet
- boya saten alçı çekilmesi vb. 80
- mutfak mdf, çimstone taş: 130
- pencereler pimapen: 70
- kırma dökme, kalorifer tesisatının içeriye alınması: 50
- amerikan kapı: 30
- fayanslar + döşenmesi: 70
- elektrik tesisatı: 20
- laminat parke ve döşeme: 30
Geçende Franke’de mutfak yaptırmak için görüştüm, 500k masraf çıktı (ankastreler hariç, yalnızca aspiratör ile)
Tezgahı çok iyi bir malzeme seçmiştim, tutarın yaklaşık yarısına tekabül ediyordu.
Ortalama bir şey olsun derseniz 700’e yaklaşır. Döşeme, seramik, boya, dolaplar, kapılar… çok kalem malzeme var, işçilikler de hiç ucuz değil maalesef.
İç mimar ile çalışmanızı öneririm.
400 bin tutar bence.
eniştem 2014 yılında 40 yıllık dairenin içini komple yeniletmişti. O yılın parasıyla 22 bin tutmuştu.
kaliteli malzeme kullanacağım derseniz a'dan z'ye her şey değişiyorsa 1 milyon üstü, kesin. dandik malzemeyle yaptırırım derseniz düşer.
4+1 160 metrekare daire
lake mat mutfak dolapları, çimstone tezgah, portmanto, yatak odasına gömme dolap, çamaşır makinesi dolabı, banyo ve küçük wc lavabo dolabı, banyo boy dolabı ve 9 adet iç kapı (kol ve kilit hariç) 500 bin.
fayanslar ve yapıştırıcısı klozetler, ara musluklar, sadece malzeme 65 bin.
kırma dökme moloz atılması 55 bin
elektrik tesisatı komple yenileme, sıva üstü kısmı (anahtar priz vs) hariç 70 bin
su ve kalorifer tesisatı komple yenileme 50-60 bin
laminat parke en az 50 bin
kalorifer petekleri 40 bin
komple alçı sıva, kartonpiyer, ışık bandı, boya vs 150 bin
pvc pencere sadece salon penceresi ve mutfak balkonu kapatma 70 bin, bütün ev değişecekse temiz 300'ü bulur.
daha bunun anahtarı, prizi, bataryası, iç kapı kol ve kilitleri, aksesuarı, mutfak ankastreleri, çelik kapısı bilmemnesi var.