Orada üstümüze ait fatura falan da yok.
1 sene ev sahibi, bunlar kiracımdı, 1 yıldır kiramı ödemiyorlar, esyalarini da alip gitmisler falan tarzında sacmalayabilir mi?
Kiracılık nasıl fes ediliyor?
Daha önceki kiralarda gidiyoruz dedik gittik. Ama bildigim kadariyla sözleşme yenilenmese dahi yıl dolunca yenilenmis sayılıyor.
Şimdi yeni kiracı alınınca kimse uğraşmaya bilir ama yeni kiracı da almadı diyelim, aylar sonra aslinda bunlar oturuyordu ama kirayı ödemediler derse nasıl ispatlıyoruz?
whatsapp görüşmeleri dahil dava konusu edilirse kanıt kabul ediliyor.
en azından anahtarı teslim ederken "... adresindeki kira sözleşmesinin sona erdirilmesi ile ilgili olarak anahtarı teslim aldım" tadında bi şeye imza alın ev sahibinden.
Anahtarı teslim edip kaporayı geri alma işini Berber Rıza ile Kapıcı Cafer'in yanında yaparsan, öyle bir durumda şahidin olurlar.
kira sözleşmeleri 1 yıllık yapılır genelde. bu 1 yıllık süre sadece kiracı için geçerlidir. yani her 1 yılın sonunda sözleşmeye devam etmek istemeyebilir. bu süre 10 yıla kadar kullanılabilir. her yıl kira bitim süresinden en az 1 ay önce bildirmeniz gerekir. sözleşmede bu süre değiştirilebilir. kira süresinin mesela 8. ayında çıkıp giderseniz kiralayan sizden geri kalan kira süresini isteyebilir. o yüzden ev sahibi ile konuup anlaşıp anahtar teslimi de yaparak ayrılın.
karşılıklı imza atacağınız bir format hazırlayın. şu tarih itibariyle sözleşme sona ermiş olup kiracı ev sahibine evi eksiksiz teslim etmiştir. tarafların birbirine herhangi bir borcu yükümlülüğü bulunmamaktadır gibi.