mesela anneme kaldi, annem de 1 tanesini bana vermek istiyor diyelim. bunun vergileri nasil oluyor? tapu direkt annemin uzerine oluyor da annem sonra bana mi transfer ediyor gibi oluyor? usul ve vergiler hakkkinda bilgi verebilir misiniz?
rayiç bedel üzerinden alım satım harcı ödersiniz. eğer miras açısından bir sakınca yoksa yani itiraz edecek bir kardeş yoksa rayiç bedeli düşük gösterir, hibe olarak devredersiniz. hibe olduğu için şufa hakkı vb. ile de uğraşmazsınız diğer arsa sahipleri ile ilgili olarak. halen kat irtifakı tapusundaysa henüz rayiç bedeli çok düşüktür işiniz kolay olur.
%2 alıcı %2 satıcı harç öder + döner sermaye gelir. anneniz arsayı son 5 yılda almadıysa vergi de çıkmaz.
enteg
1