Giderler binanın asansörü elektriği suyu ile birlikte kapıcı ücreti.
komisyon verip bir sirkete yaptirin bence. her sene yönetici degisikli= kaos ve islerinin ilerlelemesi demek.
istikrar lazim.
7 daire varmış bir şy olmaz, önceki yöenticiden gerekli defter, makbuz vs.. alır devam ettirirsniz.
gelen faturayı 7 ye bölemiyormusun ? basit iş.
Hangi şehirdesiniz?
Eğer yoksa bir tane karar defteri edin. Yönetimi devraldığın gün Tüm kat malikleri salt çoğunlukla toplanmış ve yine salt çoğunlukla seni yönetici seçmiş gibi bir tutanak yaz ilk boş sayfaya. Sonra herkesin adını yaz. Kapıcı herkese imzalatsın.
Yılbaşında götürüp defteri notere onaylat.
Sonra topladığın her parayı ve yaptığın her harcamayı karar defterine yaz. Fatura ve masraf belgelerini bir klasörde tarih sırasına göre biriktir.
Asansörün yıllık periyodik bakımlarını ihmal etme. Bakım yapıldığına dair kayıtların tam olsun.
Kapıcının SGK kayıtları da aynı şekilde.
Abo karar defterine toplanan ve harcanan para mı yazılıyormuş... İşletme defterine yazsanız en azından. Bence o da gereksiz.