Sözleşmemizde "Kiracı, kontrat bitiminde sözleşme kira bedelini TÜFE oranında artırılacağını kabul ve taahhüt eder." şeklinde madde bulunuyor.
Şimdi bakınca iki tane TÜFE oranı var. Bi 12 ay önceye göre bir de 12 aylık ortalama. İnternette hesaplamalara bakınca 12 aylık ortalamayı alıyor ancak sözleşmede de ortalama falan yazmıyor direkt TÜFE oranı diyor.
Bu durumu ev sahibiyle de konuşacağım ancak öncesinde sizinde bir fikrinizi almak istedim. Arada %15'den fazla fark var.
bu fikirlik bir konu degil hocam kanunu arkadas atmis zaten. bu arada evsahibi de kafasina gore su oranda artar yazamaz cunku kanun esastir.
eve ocakta girdiniz diyelim 12 ay sonra ocak ayinda zam yapilacak.
ocak 2-3 gibi aylik ve yillik enflasyon orani aciklanir. yilliga gore de 12 aylik ortalama ortaya cikar o sizin yasal yapmaniz gereken zamn oranidir. alti olabilir ama ustu olamaz.
Kira sözleşmelerinde isterse %1,000 artacak desin, kanundaki rakamdan fazlası geçersizdir. TÜFE derken, genelde 12 aylık ortalama kastediliyor zaten. Nette çok yerde tam rakamı var. Bu ay kira artış oranı yüzde şu kadardır diye.
İşin yasalı bu ama bir de hakkaniyetli olanı var. En güzeli ev sahibiyle konuşup, orta yolu bulmak. Kira piyasası çok sıkıntılı.
.
ev sahibimle %50'ye bağladık. herkese yanıtları için teşekkürler.