Buradan daha önce bahsetmiştim, senede 8 kere kirasını geç gönderen kiracımız vardı, üzerine pişkinlik yapıyordu, yalanlar, dolanlar, ödeyememler vs.
Mahkemeye verdim 2 kere geç gönderdiği için icra takibi başlatabilmiştim, senede iki kere olduğu için de mahkemeden tahliye talep etmiştim. Maalesef itiraz ettiler, bize ulaşmadı vs dediler, PTT’nin onlara tebligatı ulaştırmasından da ben sorumluymuşum herhalde :) neyse. Mahkeme devam ediyor, hakim erteledikçe erteliyor sağolsun, kiracının yanında. Kiracının avukatı da “istediği kadar uğraşsın, bir şey yapamaz abi merak etmeyin modundaymış” delireceğim.
Kiracı olan erkek şahısla arayı baya bozduğum için, artık eşi benimle muhattab oluyordu, bu arada eşi de “benim hocam yapmaz, bir iki kere kirayı geç göndermiş alt tarafı diyen bir tip, ben de 8 kere geç gönderdiğini banka kayıtlarıyla kanıtladım yani, öyle bir işin içindeyim :) bu sefer karısı iki ay önce geç gönderdi yine, bir şey demedim, bu ay yine göndermiyor, 1’inde yollayacakmış, sormasak haber de vermiyor.
Benim de borçlarım oluyor, zengin biri de değilim. Bunların pişkinliğinden çok yoruldum.
Şimdi cumartesi, noterden icra takibi yollasam bile, hiçbir işe yaramayacak mahkemeler biliyorum. Ne yapacağım? :( bir çift kalıyor, ikisi de işten çıkıp duruyorlar.
Yardıma ihtiyaçları olmasını geçtim, resmen pişkinler, hem yalanlar, hem de kirayı göndermeyip üste çıkmalar “ay 5 gün idare ediverin ölür müsünüz” modları beni çileden çıkarıyor.
1 milyon verseler evimde kalmalarını istemiyorum, ne önerirsiniz?
öncelikle icra takibi noterden yapılmaz. yapacağınız şey 1 gün bile gecikse icra dairesine başvurup icraya vereceksiniz. her geç yatırdığı ertesi gün gidip icra dairesinden icraya verin. bu şekilde her ay geç yatırdığında yeni bir icra dosyası açtırın. çok fazla icraya vereceksiniz demişim ama bu iş böyle :) hemen ilk iş günü icra dairesine icra takibi.
ayrıca burayı okuyun işine yarar bilgiler vardır:
www.harbiyehukuk.com:~:text=Kira%20%C3%B6demeyen%20kirac%C4%B1%2C%20e%C4%9Fer%20%C3%B6deme,icra%20mahkemesince%20tahliyeye%20karar%20verilir.
Çözüm çok basit: Bir avukatla anlaşıp avukatlık ücretini ödeyip kiracıyı tahliye etmeye çalışacaksınız.
"Noterden icra takibi yollamak" yerine bir avukattan hukuki yardım almanız toplamda çok daha ucuza gelecektir.
"Avukata para vermek istemediğim için buraya yazıyorum." diyorsanız, ücretsiz hukuki yardım yasaktır.
ücretsiz insani yardım burda.
kirasını hiç vermiyor mu yoksa ödüyor ama geç mi ödüyor? bunu anlamadım. kiracınızın nasıl bir profilde olduğunu da bilmiyorum.
ödüyor fakat zamanında ödeme yapmıyorsa, sabırlı olmanızı, idare etmenizi tavsiye ederim.
Tebligat mernis adresine yapıldıysa ulaşmış sayılıyor. Bence Avukatsız hiçbir şey yapamazsınız. Boşuna icra dairesine gitmeyin bile bence zaman kaybı olur. Hukuk tekniği düşündüğünüzden çok farklı.
kiracı ile aranızda bir ceza dava dosyası açılarsa çok hızlı bir şekilde tahliye edebilirsiniz. maalesef yasalarımız bu şekilde. sizin davalı ya da davacı olmanız fark etmez ama bir şekilde ceza davası yapıştırın, ardından tahliye davası.
karamercanhukuk.com
Arkadaşlar daha önce söylediğiniz yollarla hareket ettim, avukatım da var merak etmeyin, 2 kere icra yolladım avukatla ve sonra tahliye davası açtım zaten, neredeyse iki sene olacak, mahkeme ikinci celseyi bu ay görecekti ertelemiş vs. Türk hukuk sistemine güvenim az, ya da avukatımı değiştireceğim.
@zeleno bi de ona bakayım.