İzmir'in en 'duyan gelmiş' ilçesi burası sanıyorum. Metrosu açılınca şehre ulaşımı rahatlayacak. İzmire göre büyük sayılabilir bir Üniversitesi var. Öğrenci poülasyonu fazla. İzban hattı nda duraklara yakın veya kampüs yakınlarında öğrencilere cazibe merkezi olabilecek yerlere yakın bir konumdan yatırımlık ev alınabilir diye düşünüyorum.
Haddinden fazla göç alan bir yer olduğu için 'Buca' olarak değil de, şu mahalle olarak araştırmanda fayda var. İnsanı nasıldır diye konuya yaklaşıyorsan Anadolu'nun neresinden göç ettiklerine bakacaksın.
Çok aşina olduğum bir bölge değil. Kimse cevap henüz cevap yazmadığı için yazdım. Daha sağlıklı bilgiler gelecektir.
Buca'da uygun fiyatlı yatırımlık evler var, belki alırız diye baktık biz geçen sene. Üniversiteye yakın, yeni, üst kat dairelere baktık. Baktığımız o genç dairelerin hepsinin altında 30-40 yıllık apartmanlar çıktı, üste kat ekleyip imar barışıyla tapusu alınmış falan. Daire 3 yıllık, altında 90'lardan kalma bina var. Dolayısıyla bütçenize uygun evlere bakarken dikkat edin.
Bir de mahalleye göre değerlendirmeniz lazım oraları, Şirinyer, Nato civarı görece daha güzel/düzgün yerler.
d.eylül ana kampüs karşısında kuruçeşme , atatürk mahallesi, yıldız mahallesi gibi yerler var , buralarda öğrenci popülasyonu çok yüksek ve çok fazla yeni yapılan 1+1 daire var, kira için bile boş kalmıyor hiç, boşalan evi aynı gün kiraya verebilirsin
cok tesekkurler degerlı bilgiler icin.
sanırım gidip d.eylül civarındaki semtlere bakmak faydalı olacaktır.
@kobuzchu kiz dediğiniz çok korkunc ancak günümüz türkiyesinde de şaşırmadım diyebilirim bu duruma. En iyisi bire bir görüp öyle değerlendirmek.
tekrar tesekkürler