diyelim ki mart ayı geçti, sözleşme otomatik yenilendi. ben kiracı olarak 2 ay önce bildirerek evden çıkma hakkına yine de sahip miyim?
evet sahipsin. hiç haber vermeden bir gece ansızın çıksan bile ev sahibin bayram eder zaten. yeter ki çık :)
2 marttan itibaren 1 yıl boyunca kira ödemek zorundasın, çünkü söylediğin üzere sözleşme otomatik yenilenmiş oluyor.
En az 15 gün önce bildirmedikçe aynı şartlarla yenileniyor. Pat diye çıkarsanız teorik olarak ev sahibinin zararını karşılamak zorundasınız. Bu zarar da makul bir kiraya verme süresidir. Mesela 10 gün sonra kiraya verirse zararı 10 günlük kira olur, 2 ay sonra kiraya verirse zararı 2 aylık kira olur. Ancak 9 ay sonra kiraya verirse bu uzun süre boyunca kiraya verilmeme sebebi ev sahibinden mi kaynaklı ona bakılır. Buna göre tazminatın miktarı belirlenir.
Tabi bunlar teori. İlk cevap veren arkadaşın dediği gibi ev sahibi bayram eder üstüne çeyrek altın takar size :)
