%25’i geçen miktarda yapılan artışla imzalanan kira sözleşmesi geçersiz mi sayılıyor? Ben 1 yıllığına kiraya verdiğim bir mülkteki kiracıyı sözleşme sonunda çıkartma hakkım var mıdır acaba?
hayır çıkartma hakkınız olmaz. o madde geçersiz sayılır sadece.
kanatlı kontun müşfik öpücüğü
Kira sözleşmesi sözlü dahi olabilir, yasada kabul ediliyor. Ortada hiç yazılı sözleşme olmasa dahi kiracının banka üzerinden kira etiketiyle size ödeme yapıyor olması sözleşmenin tespiti için yeterlidir (ama tek ispat yolu da bu değil)
Kanuna uygun olmayan maddeler geçersiz olur, ancak sözleşme geçerlidir. Sadece ilgili maddeler olmaksızın sözleşmenin yapılamayacağı tespit edilirse tüm sözleşme geçersiz olur. Kira sözleşmesinde belirli bir kira artış oranında anlaşılması gerekmediği için bu madde iptal olur ve düzenlemelere dayalı artış oranı neyse o dikkate alınır. Bu önceden tüfeydi artık sabit sınırı var.
akhenaten
1