hissede 25 kişi var. 10 tanesi satmak istiyor diğerlerinden 2-3 tanesi satmak istemiyor diğer insanları tanımıyoruz.. biz 10 kişi kendi hakkımızı satabilir miyiz?
biz istanbul'dayız çaylık karadeniz'de nasıl yapabiliriz bu satış işlerini? illa gitmemiz mi gerekir..
istanbul'da herhangi bir tapu müdürlüğünden işlem yapabiliyorsunuz. sadece karadeniz'deki tapudan evrak gelmesi falan uzun sürebiliyor, bir de işlem harcı 2 katı yani 400 değil se 1000 veriyorsunuz.
siz 10 kişi hisse satabilirsiniz de, kalanların şufa hakkı kullanmaması lazım, alacak kişiye bunu söylerseniz o kabul ederse satar çıkarsınız.
Bölgede arap talebi çok helede deniz gören yolu olan bi yerse arsanız daha değerli olanilir
Ortakların öncelik (şüfa) hakkı var, 'bu fiyata ben alırdım' deyip satışı bile iptal ettirebilirler. Sanıyorum onların da tapuya gidip satışa rıza/onay vermeleri girik ki ileride satışı iptal ettiremesinler.
Yakınınızda bir emlekçıya sorun, konuya vakıfsa anlatır
Benzer durum da bizde vardi Konya'da bir arsanin satisi icin ve satilamadi hisseli oldugu icin. Tam sebebini bilmiyorum ancak imara acilana kadar beklemek zorunda kaldik.