Bir yakınımız yatırım amaçlı ev alacak fazla kredi çekmeden , ancak bütçesi eski tip , kargil yapıdaki eski tip benzeri evlere yetiyor. Satıcılara sorduğunda bazıları krediye uygun olup olmadığını bilmediğini söylemiş, şimdi bu krediye uygunluk konusunda banka nelere dikkat ediyor ve kriterleri tam olarak nelerdir. Teşekkürler.
Banka öncelikle evin yasal açıdan uygunluğuna bakar, iskanı var mı, kat mülkiyeti kurulmuş mu gibi. İnşa metodu önemli değil eğer istisnai bir durum yoksa (ahşap evdir, sigorta yapılamıyordur gibi). Yani evin kendisi banka açısından teminat değeri arz eder mi, satılabilir mi, kanunlara uygun mu yapılmış, ekspertiz raporu sonucunda sağlamlık açısından bir riski var mı yok mu ona bakarak karar verirler.
Kargir yapı olması tek başına ‘dayanıksız’ demek için yeterli değil sanıyorum ama uzmanına sormak lazım.
Kısacası sizin bankaya başvurup ekspertiz yaptırmanız lazım.
merhaba şu an kredi verilmediği için problem değil :)
@gurur şu an konut için krediler kapalımı diyorsunuz yani, eminimisiniz ?
