Merhabalar,
Bizim bir parsel vardi. Depremden önce(deprem bölgesinde yaşıyoruz evet) bu parseli, kat karsiliginda noterde yaptigimiz sozlesme ile muteahhite vermistik. Apartmanın ilerlemesi zemin kata kadar geldi ve deprem oldu maalesef. İs durdu. Sozde kendisi de, ise basladiktan kisa sure sonra kendine dusen dairelerin bir cogunu sozlesme yaparak baskalarina satmis ve satistan bir kisim da para almis.
Apartman yapımına depremden sonra devam edilmedi. Şimdi müteahhit devam etmek istiyor. Simdi bizden, noterdeki yaptığımız anlasmamizdaki bize dusen 3 adet daireden 1 inden feragat etmemizi istiyor. -Sebep ise 5 katina cikan maliyetler- imiş.
Biz henuz dairelere ait bağımsız bölüm tapusu çıkarmamıştık. bu nedenle de müteahhide kendisine düşen bağımsız bölüm satış velayetini vermedik. kendisi sözde noterden yapmış olduğu anlaşma ile satış gerçekleştirmiş.
Deprem mucbir bir sebep ve olaganustu bir durum.
soru 1) Sizce muteahhit ile yaptigimiz sozlesmeyi biz tek tarafli feshedebilir miyiz? (sanırım yaptığı az da olsa işin karışılşığını talep edecektir.)
soru 2) Ya da muteahhitin baskalarina sattigi daireler icin, satin alan kisiler olasi ihtilafta apartmana şerh koyabilirler mi? Bizim yapacagimiz bu apartmanda hak sahibi midirler ?
soru 3 ) hangi mahkeme konusu ve sizce ne yapalım ?
teşekkür ederim.
Bizim bir parsel vardi. Depremden önce(deprem bölgesinde yaşıyoruz evet) bu parseli, kat karsiliginda noterde yaptigimiz sozlesme ile muteahhite vermistik. Apartmanın ilerlemesi zemin kata kadar geldi ve deprem oldu maalesef. İs durdu. Sozde kendisi de, ise basladiktan kisa sure sonra kendine dusen dairelerin bir cogunu sozlesme yaparak baskalarina satmis ve satistan bir kisim da para almis.
Apartman yapımına depremden sonra devam edilmedi. Şimdi müteahhit devam etmek istiyor. Simdi bizden, noterdeki yaptığımız anlasmamizdaki bize dusen 3 adet daireden 1 inden feragat etmemizi istiyor. -Sebep ise 5 katina cikan maliyetler- imiş.
Biz henuz dairelere ait bağımsız bölüm tapusu çıkarmamıştık. bu nedenle de müteahhide kendisine düşen bağımsız bölüm satış velayetini vermedik. kendisi sözde noterden yapmış olduğu anlaşma ile satış gerçekleştirmiş.
Deprem mucbir bir sebep ve olaganustu bir durum.
soru 1) Sizce muteahhit ile yaptigimiz sozlesmeyi biz tek tarafli feshedebilir miyiz? (sanırım yaptığı az da olsa işin karışılşığını talep edecektir.)
soru 2) Ya da muteahhitin baskalarina sattigi daireler icin, satin alan kisiler olasi ihtilafta apartmana şerh koyabilirler mi? Bizim yapacagimiz bu apartmanda hak sahibi midirler ?
soru 3 ) hangi mahkeme konusu ve sizce ne yapalım ?
teşekkür ederim.
1