yeni bir kiracı alınca aynı şeyler başımıza gelmesin istiyoruz.
ne yapmamızı kiracı adaylarında neye dikkat etmemizi önerirsiniz?
teşekkürler
öğrenciye verin
biraz acımasız olacak ama kira tarihleri için senet duzenleyıp,bır yıllık ımzalatabılırsınız
memura ver. maasi sabit. temiz.
senet düzenleseniz de geçersiz olacktır. üstelik açılacak bir davayla başınızın belaya gireceğini söylemek gerek.
öğrenciye verin ve 2 ay üzerinde kira geciktireni bekletmeden çıkarın. ki onlar da çıkacaktır.
not:bende öğrenciyim 2 gün gecikmiyor yeminle.
tahliye taahudu gibi bi si hazirlatiyorlar noter kanaliyla. (x aylik gecikmede evden atabilecegine dair).
ister suistimal edildiginizde aleyhte kullanir, ister insani hallerde inisiyatif kullanirsiniz.
insan bu kavun değil ki? Şans tamamen ama baştan depozitoyu falan çok tutun. Peşin para verebilen adam ödeme sıkıntısı da yaşamaz muhtemelen.
Bir süre düzenli ödeme olduysa depozitonun bir kısmını iade edin tabi. 1 kira depozito iyidir. Garanti olması için 2 kira alınabilir. İnsan olan 1 kira geciktirir zaten ikisini birden geciktirmesi zor.
dostum bunu bir çaresi yok ne yaparsan yap adam çıkmak istemedimi her şey ondan yana kanun falan bilmem ne her şey. yani ondan yana derken senin zamanın gidiyor paran gidiyor o adamı bir şekilde evden atsanda olan sana olmuş oluyor. çevrenden birilerini bulmaya çalış. olmadı sağlam bir kira kontratı yapmalısın. senet olayı falan seni uğraştırır. senet tutarının bilmem yüzde kaçını harç hesabı ödüyorsun falan filan çok uzun hikaye yani.
emlakçıya verin niye siz uraşıyosunuz
bir tanıdık aylık senetler düzenleyip bu senetleri de tahsili için bankasına veriyordu. belki bir çözüm olabilir.
ayrıca konut sektöründe çalıştığı için pek çok kiracı-ev sahibi problemi görmüş birisi olarak önerim en az iki kira depozito alın. hatta daha çok bile alın :)
bana verin evi, su an cok acil ev ariyorum, kirayi saatinde yatiririm.
serefsiz emlakcilara da sakin vermeyin, ev bos kalsin vermeyin.
bu arada ev uygunsa, tek kisi icin, istanul'daysa merkezi bir yerde, dusunebilirim. siz de dusunun.