Tutuğum evin birinci senesinini bitirdim evi tutuğumun ilk 6 ayında malum depremden dolayı
kiralık ev fiyatları uçtu ,bunu fark eden ev sahibi kirayı attırmayı talep etti. %50 arttırım yapıp
beni seneye kadar rahatsız etmemesini istedim, kabul etti.
Ancak bir 6 ay daha geçmeden kardeşinin geleceğinden dolayı evden çıkmamı talep etti, ben hiç bir şekilde
münakaşa yoluna gitmeyip konuşuruz diye geçiştirdim.
Şu anki durumda oturduğum bölgeden de pek memun değilim, ama şu şartlarda
aklıma iki seçenek geliyor, önümüzdeki sene için kirada anlaşıp devam etmek, ama bu
seferde sözünde durmayıp yine ileride sıkıntı çıkarabileceği düşüncesi ağır basıyor.
2. seçenek ise evi boşaltmayı ev sahibinin noter onaylı beyanı karşılığında kabul etmek.
noter belgesinde kiracinin rıza ve kabulu olmadığı halde, kardeşinin oturacağı için evin
boşaltılmasını talep ettiğini beyan ettiğini yazması vb.
Bu şekilde amaç ilerde mahkemeye vermek için delil oluşturmak ki bu şartı kabul etmeme ihtimali olsada
bir savunma olarak kullanmak.
Hiç bir şekilde münakaşa yoluna girmek istemiyorum, kimseden korktuğumdan değil sadece
mantıklı haraket etmek istiyorum.
Tavsiyeleriniz için şimdiden çok teşekkür ederim.
Ben şahsen benim kirama 6.ayda zam yapmaya çalışan ev sahibine:
-işine bak kardeşim, çok kendine güveniyorsan istegini yasal yollarla hallet derdim.
Zaten hangi avukata giderse gitsin avukat bunun elinden danışma ücretini alıp 6.ayda kiraya zam yapamazsın diyip yollardı.
Şahsen bu toksit kişilikle daha fazla ugraşmaktansa sözleşmem dolana kadar oturup sonra kendime başka bir ev bakardım.
Avukata sormak lazım da benim bildiğim noterden alacaginiz belgenin falan önemi yok o davayı açmak için.
Onun için mahkeme ile sizi evden cikarmalari lazım.
ben olsam tutmayi dusundugum evin alti aylik kirasinin yaninda tasinma masraflarini pesin oderse cikacagimi soylerdim.
Eğer taşınmak sizi üzmeyecekse alperz+1. Ayrıca sizin ikinci seçeneğiniz için şöyle olmalı: kendisi önce tebligat çekecek süre bitiminde de ihtiyaç sebebi ile tahliye davası açacak. Dava sonucunda çıkmanıza karar verildiğinde artık 3 yıl boyunca konutu kiraya veremiyor. Verir ve siz bunu farkedip tazminat davası açarsanız 1 yıllık kirayı size ödemekle yükümlü. Ama bu seçenekte sürecin takipçisi olmanız, kovalamanız gerekiyor..
Bugün başka bir grupta aynı konu tartışılıyordu. Avukatların söylediği kadarıyla, eğer mahkeme kararı dışında başka bir sebeple/şekilde evden çıkarsanıza sonradan dava açmanın bir anlamı olmuyormuş. Noterden aldığınız belgenin hiçbir önemi yok yani. Zaten davayı kardeşim oturacak diyip açıp kazanma şansı da yok bildiğim kadarıyla. Ama bir şekilde haklı bir tahliye davası açılır ve evden çıkarılırsanız, ancak o zaman durumun peşine düşmeniz anlamlı oluyor.
cevaplayan her kese çok teşekkür ederim, mahkemeye ver diyerek oturup ortamı germek istemiyorum aslında.
Ayrıca bu süreçte gerkinlikten kaçmak adına sürekli ev sahibi ile muhattap olmak istemiyorum, sinirlendiğim zaman gözüm hiç bir şeyi görmüyor çünkü, o noktaya gelmesin diye
Mahkeme olmadan da çıkmayı kabul edersem de anlaşılan yaptığı haksızlıklar yanına kar kalmış olacak , aslında amacım
evi boşaltıktan sonra noter belgesi ile birlikte mahkemeye yoluna gitmekti ama anlaşılan bu şekilde olmayacak.
hiç muattap almayıp devam etmek lazım. pabuç bırakmamak lazım