Önümüzdeki ay TOKİ ile sözleşme yapacağız. Yaklaşık 2,5 milyon lira. Şu anda altında duran ve duruma göre borsada vs. değerlendirdiğim bu miktara yakın bir param var. Ama yatırım konusunda tecrübesizim. TOKİ %10 peşin kalanı 10 yıl taksitle ancak 6 ayda bir memur maaş artışı oranında artacak taksitlerle sözleşme yapıyor. 17 bin ile başlayacak. Sizce bu parayı altında tutup hatta peşinat için de kredi çekerek zamanı geldiğinde altınları bozdurarak ödeme yapmak mı daha mantıklı yoksa peşin ödeyip kurtulmak mı? Altın memur maaşına göre daha fazla değerlenir diye düşünüyorum ama ocakta borcum belki %30-40 artacak, temmuzda da %25-30 olsa…
Şimdiden teşekkür ederim.
TL ile borçlanmak bugüne kadar hep karlı oldu bu ülkede. elinizdeki hazır parayı gömmeyin bence. 2m paranız varsa ve tl ile düz %25 mevduat faizine bile koysanız aylık faiz geliriyle taksitinizi ödüyorsunuz ki birikiminizi tl de tutmak en kötü senaryo bile olabilir (ör: enpara 2m tl'ye aylık 41k net faiz veriyor, güncel oranı %25).
yatırım konusunda tecrübesiz olmanız paranızın mevcut değerini muhafaza etmenize mani değil. ekstra kazanç sağlayacak riski alamıyorsanız da enflasyon karşısında paranız erimesin diye altın dolar sepet yapıp tutabilirsiniz. gerekirse, taksitlerinizi ödeyemez olursanız tırtıklarsınız aradan. (normal şartlarda 17k ile başlayacak olan taksitlerinizi ödeyebilecek durumunuz olduğunu farz ediyorum tabi).
Toki'den bir mülkü 10 yıl ödemeli aldığınızda, hemen ödeyemiyorsunuz. üzerinden bir yıl geçtikten sonra, senede iki kez çıkan kampanyalardan faydalanıp borcu kapatabiliyorsunuz. yeni almadıysanız ayrı konu. ilk 3-4 yıl rahat öderseniz, sonrasında daha kolay ödeniyor, hele son seneler komedi bir rakama dönüşüyor taksitler. kafam rahat olsunculuğunuz yoksa, denenebilir.
