bir apart beğendim ve almak üzere 720 bin liraya almancı abimizle anlaştık. ancak adam daha sonra dedi ki "ben bu apartı euro 8 lira iken 40bin euroya aldım, şimdi apart 720 bin lira (anca o civar ediyor) ve euro karşılığı 24 bin euro ediyor. e ben bu işten ne anladım, zarardayım ve satmıyorum minaki dedi.
o zaman ben biriktirdiğim eurolar yönünden mülk sahibi olmadığım için daha karlıyım ama hayvan gibi kira ödemeye başlıyorum. depremden sonra herkes buralarda iyice Allahsız olmaya başladı. kiralar önce ikiye sonra dörde katladı.
ben şimdi 2023 temmuz ayı itibariyle 800 bin liraya apart alsam mı iyidir? yoksa euro'da altın'da beklesem mi iyidir? euro 30 liradan 120 liraya çıkmayacak. (8 iken 32 olacak belki ama bir daha dörde katlamaz)
ne yapmalıyım gerçekten bilmiyorum. dünkü yakıt zammından sonra ne memlekete gidebiliyorum ne tatile gidebiliyorum, sadece yaşıyorum. kısa vadede uzun vadede ne yapmalı lütfen bir fikir...
hocam benim tavsiyem önce kalacağınız evi almanız kiracıyla uğrasmaktansa, Madem doğudasınız bilmiyorum zorunlu süreniz var mı yok mu en azından onu tamamlayana kadar kendi evinizde kalmanız olur kiradanda kurtulursunuz. Giderken de satar daha sonra peşinat yapıp gittiğiniz yerdenn alırsınız.
Nakit para olarak düşününce doviz tutmak veya ev almak arasinda iki tarafı da tercih yapabilirsin. Fakat burada düşünmen gereken bir sey de kredi. Kredi faizleri artsa da hala enflasyonun altinda. Bu yuzden kredi çekmek bi anlamda ucuza para almak oluyor. Krediyi en fazla miktarda, en uzun vadede ve en uygun faizle konutta cekebiliyorsun. Bu yuzden kredi cekip ev almak ev tarafina cokmavantaj katiyor. Belki paranin bir kismini dovizde tutup, bi kismini eve pesinat yapip kalanini kredi ile tamamlamayi degerlendirebilirsin.
600bin peşinat + sıfır konut + özel banka kredisi
ile kendi oturacağınız evi alın. orda kiraya vereyim ben burda kirada oturayım işleri bitti. ortalık kiracı ev sahibi davalarıyla olaylarıyla kaynıyor.
tek söyleyeceğim şey ne yapın ne edin kendi oturacağınız evi alın.
Çekebildiğin kadar fazla kredi çekerek, mümkün olduğunca erken, oturacağın evi al +1
Doğuda ev alınmaz arkadaşlar maalesef depremden önce bile staja inşaata elektrik işi için öğrencilerim gittiğinde duvarların ellerinde ufalandıklarını, elektrik tesisatından tüm malzemeye her şeyin dandiğiyle iş yürüdüğünü söylemişlerdi. depremde de gördük ki maalesef gerçekmiş evlerimiz başlarımıza göçtü. şimdi kalanların fiyatı hem uzaya çıktı hem de aynı kalitesizlik, işlevsizlik, dandiklik binalara işlemiş durumda..
tavandan alıp giderken satamamak korkutuyor. denizli'de alırsam içine kiracı koyacakken sorun yaşamam esnaf arkadaşlarım var, elemanları vs var düzgün kiracı seçip koyabilirim. en azından 4 bin tl kira getirisi var apartların ve fiyat olarak alabileceğim düzeydeler.