Hayır değil. Şu an kiracısı olmayan evlerde çok yüksekten kiraya vermeye çalışanlar dışında kiracı arayan kimse kalmamıştır herhalde. Özellikle %25 limit, düşük gösterilen enflasyon gibi ev sahiplerinin anasını ağlatan hareketlerden sonra. Kimse en az 5 sene o evden umudu keseyim demez. Kiralar şu an ev fiyatlarına oranlar çok düşük zaten.
Yatırım için ev alınır ama kira için değil. Kira geliri yatırım zannediliyor ama bu öyle bir şey değil. İstanbul değilse aldığın 4 5 bin TL kirayla bir şey yapamazsın. Ev gerçekten iyiyse kira getirisi çok yüksekse mantıklı olabilir. Ev alacağın parayla ticaret yapsan daha çok kazabilirsin. En basit örnek telefon alıp satmak. 1 yıl önce 5 bin TL olan telefon şu an 10 bin TL. Araba da satabilirsin anlıyorsan.
amaç kiradan para kazanmaksa bilmiyorum ama şimdi alayım ileride 3x olunca alamayacağım zaten, X şehirde bir evim olsun mantığıyla bakarsan bence alınır.
Faiz veya fon olayına uzun vadeli bakmak lazım ama kimse bilemez ki. Şimdi 2m lira ile ev alsan 5 yıl sonra kaç para edecek, şimdi 2m lirayı fona koysan 5 yıl sonra kaç olacak ve aynı eve alabilecek misin veya 2 ev mi alabileceksin bunları tahmin etmek lazım.
alırsanız kiraya vermeyip boş tutun seneye kiralar oturunca verirsiniz onu da tahliye tahahütnamesi almadan kesinlikle yapmayın.
Yüksek kaldıraç harici alınmaz suanda .