Alacağı komisyon için acele ediyor, daireyi sahibinin bilgisi dahilinde kiraladığınıza emin olun.
Gerisi çok önemli değil, standart kontrat maddeleri kiracıyı her zaman kolluyor. Tek sıkıntı İskan olmadığı için, alınana kadar faturalar yüksek olacaktır.
kira artışı konusunda kesin olarak yapılacak artışı sözleşmeye not aldırabilirsin.
-Depozitoyu döviz üzerinden verebilirsin. Mutlaka banka üzerinden yolla. 2 kira isterler muhtemelen, evden çıktığında o para kuşa dönecek. Ya da daha düşük depozito vermek için bastır. Ben verdiğim depozitoya istinaden çıkarken 1 ay ücretsiz oturmuştum.
-Emlak komisyonunda pazarlık et olabildiğince düşür.
-İlk iş anahtar göbeğini değiştir.
-Daire kimin üstüne bunu da sor hatta tapuyu görebilirsen iyi olur. Kirayı yollarken banka uygulamasında mutlaka "kira ödemesi" şeklinde seç ve açıklamaya kısaca adresi gir (özellikle bina/daire no)
-Her emlakçı acele ettirir çünkü parasına bakar. Aldıktan sonra seninle işi biter.
Deposito verirken ya dolar olarak ver ya da 1 kira ya da 2 kira gibi ver. 3bin ;5bin diye yazmasın...
Yakın zamana kadar zam oranı tefe tüfe olarak yazılıyordu çoğunlukla; onu netleştir...
Ve ev sahibiyle mutlaka tanış; onunla imzala.
Boyalı alıyorsan boyalı mı bırakacaksın vs de yazıya dökebilirsin
Depozitoyu mutlaka enflasyonu düşünerek alacağınızıı sözleşmeye yazdırın. Atıyorum 10000 depozito verdiniz bir sene sonra o para kuşa dönebilir.
En azından döviz ya da altın endeksli bir şekilde karşılığını alacağınızı ekletin sözleşmeye.
Dairedeki kusurları fotoğraflayip ev sahibine gönder ve sakla çıkarken problem olmasın
yukardaki her şeye +1
iskansız ev kiralamayı tavsiye etmiyorum. İskan genelde uzuyor.
İskan olmayınca da elektrik fiyatları falan yaklaşık 2x pahalı oluyor. Su kullanımı binadakilere bölünüyor, sıkıntılı bi iş bence.
Okursunuz:
eksisozluk.com
Yukarıdakilere artı olarak ev interneti düşünüyorsanız olmayabilir. Henüz o tarafa bağlanmamış olabilir, iskanda bu da önemli.