'Peki' dedik, çıktık. Ev sahibi de evi başkasına kiraladı.
Bu arkadaşı yargı yoluyla süründürmek istiyoruz ama mahkeme masrafları elimizde patlamasın.
'Evde kendim oturacağım, Çık.' sözünün kanıtı için Noter tebligatı şart mı? WhatsApp yazışmaları yeterli mi?
İhtarname çektiyse daha iyi, çekmediyse de whatsapp ses kaydı vs. kanıt olur. Avukat arkadaşlar var istanbul'daysanız eğer.
kiracılığınız 5 yılı geçmediyse, evden çıkmadan önce takip kararı çıkarmanız gerekiyor. o size ihtar çekecek siz de ona takip kararı açtıracaksınız. eğer kendi gelir oturursa masraflar size ait olur. bir de, ev sahibinin 2 evi varsa durum daha da başka bir hal alıyor. daha detaylı bilgi için bir avukata danışmanız iyi olur.
Yargı yoluyla süründürmek derken ihtiyaç sebebiyle çıkardıktan sonra başkasına kiralayamasın mı demek istiyorsunuz? Bunun için sizi dava yoluyla çıkarmış olması gerekir. İhtar da yeterli değil. Sizi kendim oturacağım dediği halde davasız çıkardıysa yani peki dediyseniz başkasına kiraya verebilir.
Kendi iradenizle çıkarsanız hiçbir hak iddia edemezsiniz. O size çık diyecek, ihtar çekebilir ama zorunda değil ihtiyaç sebebiyle tahliye türünde, dava açacak. Bunu kazanacak, siz tahliye olacaksınız. Ondan sonra eğer başkasına kiralarsa tazminat talep edebilirsiniz.
whatsapp, tebligat vs hiçbiri işe yaramaz. dava kararıyla çıkmadığınız sürece evi başkasına kiraya verebilir. bir hak iddia edemezsiniz.