emlak konut, suryapı gibi yerlerde fiyatlar uçtuğu için mahalle arası sıfır bir ev alayım diyorum ancak kimse tamamına kredi kullandırmıyor. 2,5 milyonluk ev için 750 bin tl kullanabilirsiniz diyorlar.
aradaki farkı öderseniz kredi kullandırırım diyenler de var ama %25 gibi uçuk bir rakamdan söz ediliyor. bu kurumlar vergisi mi? daha makul bir yol var mıdır bunu yapmak için, teşekkürler.
şimdi bugüne kadar inşaatçılar evlerin rayiç bedellerini düşük gösteriyordu satarken. Böylece az vergi çıkıyordu.
adam 2 milyonluk evi 1 milyon gibi gösterip daha az vergi ödüyordu o kalan para da cebine kalıyordu.
Şimdi kredi evin rayiç bedeline göre belirlendiği için, banka diyor ki bu evin değeri 1 milyon. İnşaatçı diyor ki ama ben 2 milyona satıyorum. Sana diyor ki "sen benim normalde ödemem gereken vergiyi ödersen, ben evin rayiçini 2 milyona çekerim, sen de full kredi alırsın"
bak yapman gereken hesap çok basit www.hesapkurdu.com bu adrese giriyorsun
2.5 milyonluk eve 1.29 ile kredi çekince ne kadar ödüyorsun ona bakıyorsun
sonra %25 artırıp 0,79'dan kredi çekince ne ödüyorsun ona bakıyorsun
mantıklı gelirse ilerliyorsun
aradaki farkın ödenmesi bir çok durumda daha mantıklı olabiliyor.
