İnternette kiranı gününde ödüyorsan sıkıntı yok çıkma diyen de var.
Ev sahibi haklı sebeple çık diyorsa çıkman lazım. dava açarsa masrafı üstüne kalır. oğlu oturmazsa tazminatını alırsın anca diyen de var. Hatta galiba kontrat süresi bitiminde davasını her türlü açmak zorunda galiba.
Bu konuda net bilgiye sahip olan var mı?
Aynı ilçede kendinin veya birinci derecede yakınının evinin olmaması gerekiyor. Benzer şekilde senin de... Yerinde olsam bir avukata danışırım, biraz para alırlar belki ama en azından dava açılana kadar tebligata ne yapılabilir onları öğrenirsin.
gerekçesinin samimi olduğunu kanıtlayabilirse (başka mülkünün olmaması, oğlunun mülkünün olmaması, gerçekten boşanması vs.) davayı kazanır. ancak kazanması, güncel durumda mahkemelerdeki yığılmayı göz önüne alırsak 1.5 - 2 sene sürebilir.
ben iş değişikliği nedeniyle istanbul'a döndüm ve kiracıma ağustos'ta ihtarname çekip akabinde davayı açtım. duruşma günü şubat'a verildi. ordan hesap et.
Evine çöktüm beybaba çıkmıyorum akıllı ol benimle iyi geçin yoksa kirani da yollamam bak dalgana diyemeyecekseniz bir avukata ücreti mukabilinde danışmanız yararınıza olacaktır.
müthiş adalet sistemimiz diyor ki; sen çık evden, adamın kendisi veya yakını gelecekmiş. eğer başkası oturursa dava aç bak biz onun anasını nasıl ağlatıyoruz. nasıl? süper çözüm dimi. yada dur dur sen çıkma, o dava açsın ispatlasın biz bu sefer seni çıkartalım. bence ev bak hacı, bu işler kısır döngü, sonu yok.
benim son duyuruma bakarsan ben de aynı durumdayım. @zgrydn'nin yorumuna eklemem gerekiyor istanbulda belki davalar uzuyordur o kadar ama ben ankaradayım mesela görüştüğüm bir iki avukat 3 4 aya gün verildiğini söylediler. maksimum 9 ay falan uzatırsın diyorlar hatta istinafla falan.
ihtarname ile çıkarsan adam başkasına kiraya verir geçer tazminatta kazanamazsın seni mahkeme kararıyla çıkarması gerekiyor tazminat elde edebilmesi için. Benimki de çocuğum oturacak diyor ama yalan söylediğini biliyorum. %25 yapıp geçicem ondan sonra 9 ay sonra yanıma kalan parayla kafa kafaya hem avukatlık ücreti hem mahkeme ve taşıma mastraflarıyla aynı paraya gelicek. üstüne de başkasına kiraya vereceğim için 1 yıllık son ödediğim kira kadar tazminat açıcam. Kaybedeceğimiz bir dava olduğu için belki avukat tutmak yerine 2 3 kere mahkemeye cevap yazmak için avukatlardan destek alsan daha ucuza kapatabilirsin sanırım.
Kontrat süresinden sonra dava açma zorunlulugu ilk yıl bitip sözleşme otomatik yenilendikten sonra oluyor. ilk yıl bitmeden ihtar çekerse direk çıkmanız gerekir. kontratınız ilk yılını doldurmadıysa ev aramaya baslayın.