Site içi bahçe kullanımı için yönetim planı değişikliği
Apartmanımızın önünde bir yeşil alan var, bu yeşil alana sadece bahçe dubleks olan evlerin mutfak balkonlarından giriş yapılabiliyor. Ancak resmiyette bu bahçeler ortak kullanım alanı. Biz yönetim planına işleyerek bu bahçelerin kullanım hakkını almak istiyoruz. Diğer kat malikleri de itiraz etmiyorlar. İmza toplayarak kat maliklerinin 5'te 4'ünün onayını almak zorundayız sanırım.
Ancak bu bahçelerin kullanım haklarının açıklayan bir madde nasıl olmalıdır, bu işin resmi olarak şekil şartları nelerdir? Benzer bir durumda kalmış kişiler var ise desteklerini rica ediyorum.
Mobilden düzeltme yapamadığım için eklemek istedim. Bahçelere herhangi bir şekilde ulaşmak mümkün değil. Bahçenin bir kenarı evlere bakıyor ve giriş bu kenarda olan mutfak balkonundan sağlanıyor. Karşı kenarda korkuluk var ve site sınırı, aşağısı istinat duvarı. Sağ ve sol kenarlar yan komşular var. Ancak toplam 6 daire bu bahçeye ulaşabiliyor. Daire içlerinden geçmeden bahçelere girme imkanı yok diğer maliklerin.
Tapuda bahçe kullanımının o dairelere verildiğine dair bir beyan bulunmadığından emin misiniz diye merak ettim ben de.
Hiçbir bilgim yok ama sorduğunuz soruda ben bu bahçelerin kullanımını sadece bahceye açılan evlere mi almak istiyorsunuz yoksa genel kullanima mi almak istiyorsunuz anlamadım. Yani mantiken ilki gibi geliyor çünkü iple inecek değilsiniz bahçeye.
Cevaplarda da ikinci gibi anlaşılmış.