ilgili gayrimenkulun vergi dairesi belli aralıklarla ödemeleri tarayan yazılımları var. açıklama kira ödemesi olduğunda takılıyor sisteme. ilgili memurun önüne düştüğünde gerekli araştırmaları yapıp mal sahibine bildirim yapılıyor. beyansızlık cezası, yasal faizi vs. önüne konuyor ve uzlaşması isteniyor. uzlaşmazsa en üst sınırdan beyansızlık cezası, kira gelir kesintisi ve yasal faizi falan cezai işlem olarak uygulanıyor. yine de ödeme yapılmazsa vergi dairesi banka hesaplarına e-haciz, arabaya haciz gayrimenkullere haciz uyguluyor. yine de ödeme yapılmazsa işi icra ceza mahkemesine havale ediyor. oradan da yargılama masrafları vs. derken bir para varsa paraya el koyup gerekli miktarı alıyorlar içinden. para yoksa gözlerine kestirdikleri bir malı icra yoluyla açık arttırma da sattırıp gerekli parayı alıyorlar. artanı ilgili kişinin adına (genelde vakıfbank. anlaşması olduğu için) bankaya yatırıyorlar.
edit: ilgili gayrimenkulun vergi dairesi derken gayrimenkulun bağlı olduğu ilçede yetkilendirilmiş vergi dairesidir. örn; izmir, menderes'de ise ev, menderes vergi dairesi ilgilenir.
açıklamaya kira yazılmasa bile aylık düzenli ödemelerden dolayı kira vergi uyarısı geliyor sanırım. Babamın kiracıları kira ödemesi yazmadan yatırıyorlar, ben her sene sistemden girip ödüyorum vergisini ama geçen sene e devlet üzerinden uyarı geldi babama banka hareketlerinden dolayı.
Yani işin içinde banka ile ödeme varsa mutlaka yatırın verginizi.
