Evden cikmadan kac ay öncesinde ev sahibine bildirim yapmamiz gerekir?
(Ben bir ay önce diye hatirliyorum ama emin olamadim. Bu arada ev sahibine 2022 yazinda bir telefon konusmamizda 2023 temmuz gibi cikmayi düsünüyoruz diye söylemistik.)
Ev sahibinin bize, kasima kadarki kirayi da toptan isterim deme olasiligi var mi?
Buyuk ihtimalle olu parasina yasiyorsun. Cikmani dort gozle bekler. Senden yeni kiraci bulmani veya ev tutulana kadar kirani odemeni isteyebilir ama ben olsam ugrasmaz evi yeni kiraciya yuksekten vermeye bakardim.
Bunlarin hepsini ben de tahmin ediyorum.
Benim merak ettigim yasal durum.
Yasal olarak bir ay önce ya da 3 ay önce bildirim yaptiktan sonra o yilin parasiyla ilgili talepte bulunup bulunamayacagi. Cünkü yeni kiraci degil, 4 yillik kiraciyim.
Yasal durum zaten kirayi istemesi veya kiraci bulmani istemesi. Sozlesmeler yillik yenilenir ve arada cikarsan sozlesme son tarihine kadar ki kismi isteme hakki var.
Dort yillik kiraci demek suresiz sozlesmeli demek ancak sozlesmeye bakarsan orada yenileme tarihinden 1 ay once bildirmek yazar. Arada cikinca eksik donemi odemeni isteye bilir.
Istanbul'da yoğun bölgelerde kiralık evler 1 haftada filan gittiği için sorun olan bir durum değil bu. Belli olunca 1-2 ay önceden söylense iyi olur. Ev sahibi daha yüksekten kiraya vereceği için kolaylıkla tamam der zaten. Evi başkasına verdiği aylar için kirayı senden istemesi sözkonusu olmaz.
