bir eylül de kira zammı yapılacağı halde kendisi halen arayıp bir talepte bulunmadı.
%25 yasal zam yapıp aramayı düşünmüyorum fakat bu oranla kira muhitin çok altında kalacak. evden memnun olduğum için bir sorun da çıksın istemiyorum.
konuşmadan kiraya zam yapıp geçsem iki gün sonra arayıp kime sorup zam yaptınız der mi acaba? belki de unuttu o zam ayını.
eğer yasal orana razı olduğu için aramadıysa da bu sebeple ben arayıp daha fazlasını vererbilirim demek ister gibi aramak istemiyorum.
bu sebeple huzursuzum. siz ne dersiniz?
%25 yap. arayıp kime sordun derse "yasal yapılabilecek en yüksek zammı yaptım" dersin. 10 yıldan uzun süredir aynı evde oturmuyorsan ev sahibinin yapabilecek bir şeyi yok. 5 yıldan uzun süredir oturuyorsan da kira tespit davası açabilir en kötü ihtimalle. bu durumda bölgedeki evlerin değerinin biraz daha aşağısında bir kira tespit edilir. iki taraf için de bağlayıcı olur.
bencede %25 yap yolla, zaten farklı fikri olsa arardı emin ol
diger bir teori: cok daginik bir insan veya oyle bir donemden geciyor ve haberi yok/unuttu. maksimum zammi yapsan her turlu sorun cikmaz gibi, ben olsam zamsiz yatirirdim o resmi bir sekilde zam yapana kadar ahahaha.
Adil olmak her zaman kazandırır.
Yerinizde olsam ben arar ve görüşürdüm.
Mevcut raiç kiralar ile %25 zam yaptınca çıkan rakamın ortalaması civarında bir kira önerirdim.
Böylece hem adamı mağdur etmez
hem de eski kiracı olmanın avantajını da kullanmış olurdum.
Bizim kira bölgedeki kiraların altında kalıyordu biraz. Ev sahibi arayıp zam talep etti. Normalde %25 yapsak yine bi tık altta kalıyordu, o yüzden bölgedeki kiraları da göz önüne alarak, bizi fazla zorlamayacak ama %25in üstünde olacak şekilde zam teklif ettik, ev sahibi de kabul etti.
Eksik yazmışsınız daha önceki yazımızda 5 yıllık akdinizin bittiğinive kira ücretinizin rayiç kıymetin altında kaldığını yazmıştınız bu durumda tarafların kira tespit davası açma hakkı bulunuyor bu durumda yüksek ihtimal dava aleyhinize sonuçlanır tavsiye sormuşsunuz size tavsiyem mevcut kira ücretiniz seviyesinde kira ücretlerinin bulunduğu bir semte taşınmanız
%40 yap geç