Kiranızı bankadan yatırıyorsanız sorun yok. Zamlı kiraya itiraz etmek için belli bir süresi var ev sahibinin, o süre içinde itiraz etmezse zamlı kira bedelini kabul etmiş olacak.
Edit: Kendi kendimi düzeltiyorum, şöyle bir haber buldum:
www.gazetevatan.com
“Mesela 10 yıl önce 1000 TL ile bir evi kiraladınız. Her yıl mal sahibi ile konuşarak yeni bedeli belirlediniz. Mal sahibi söz gelimi yasal Zam oranı yüzde 15 olsa da yüzde 10’a tamam dedi ya da pandemi nedeniyle bir yıl hiç zam yapmadı ve 2022 yılına gelince kira bedeliniz 2 bin TL oldu. 10 yıl içerisindeki yasal oranların tamamı uygulansa kira bedelinizin 4 bin lira olacağını düşünelim. Bu durumda siz 2022 yılında 4 bin TL ödemek zorunda kalabilirsiniz. Bunun haricinde de yine son 5 yılın kira fark bedellerini de mal sahibi sizden talep edebilir”
Söz uçar yazı kalır, yeni sözleşme yapın.
Hiçbi şey olmaz sakin ol. Sen konuştuğunuz düşük oranda zam yap banka üzerinden gönder geç. Yasal zam oranı minimum değil maksimum yapılabilecek zam oranını belirtiyor. Adama yeni sözleşme yapalım falan deme çok saçma olur işleri bozabilirsin. Düşük oranı bulmuşken kaçırma.
m3929'a katılıyorum. Bence de işleri bozma. Adam iyi niyetle düşük zam yapmış, kıllandırma. Yıllar sonra fazla zam talep etme imkanı var ama uygulamada o iş pek öyle olmuyor. Ayrılırken kavga dövüş olmazsa böyle bir talebi zaten olmaz.
Hiç karıştırmayın bence de