var mi elimizde oyle bir veri? dolar bazinda ev fiyatlari dusuyor mu?
Ben de bir veri paylaşayım:
Yer: istanbul, Anadolu yakası
2018 yılı ev fiyatı: 100bin $
2021 yılı ev fiyatı: 90bin $
Yani o kadar da düşmüyor ama dolar hayvan gibi artmaya devam ederse dolar bazında fiyat düşer. Dolar sabit kalır ve konut arzı artarsa yine dolar bazında düşer.
Oturdugum evi 2009 yilinda dayim 50 bin dolara almis, 2015 yilinda ben dayimdan 75 bin dolara almisim, suanda yine 50 bin dolar.
düzgün semtlerde dolar bazında fiyatlar düşmüyor ki? camussar'ın dediği gibi ciddi bi artış var aksine. ama başakşehir, eseyurt falan bakıyorsanız bilmiyorum.
eskiden kiracı olduğum ev 1.350.000 tl'den satıştaydı, dolar 9 küsurken 1.2m verdiler satmadı. Şimdi ne yaptı bilmiyorum ama aynı dolar değerinde kalması için 2m'a satması lazım ki sanmıyorum. 1.35m derken bile çevredekiler ve emlakçılar: "asıl değeri 1m lira civarı ama çok arttı her şey ona bakınca 1.2'ye beeelki gider" diyorlardı. (ki bu ev Tarabya'da, ama çok eski)
Yani üç ay öncesi ve şimdiyi karşılaştırırsak düşmüştür ama 2010 veya daha eski tarihte aldılarsa bilmiyorum.