Bu çok mu kötü birşey? O alan kentsel dönüşüme gireceği sırada ne anlama gelir?
satıcıdan tapuyu isteyin, ona göre yorum yapmak daha doğru olur. binanın iskanı, arsanın imarı yoksa 23 m2 ilerisi için hiçbir şey ifade etmeyebilir ve siz kelepir değil pahalıya almış olursunuz.
henüz iskanı alınmamış binanın. iskanı alınmadığı için tapuda hala arsa olarak gözüküyor. kat irtifakı yapılmış olmalı ki 23 metresi onun adına çıkmış. nerden baksan sıkıntılı iş
Önemli olanlar şunlar;
Arsa toplamda kaç m2 ve kaç daire?
Arsanın güncel imar durumu nedir?
Binayı yıkıp yenisi yapılınca elimizdeki oran yeterli mi bize bir daire düşmesi için?
Hadi örneklendireyim;
arsa 275 metredir toplam ve 12 dairedir, daire başı 23 m2 hisse tapusu vardır herkeste.
Ama yıkılıp yenisi yapılınca en fazla 8 daire yapılıyordur mesela, buyur burdan yak şimdi.